מייקל H / Getty תמונות
בשנת 1968 חוקק הקונגרס האמריקני את חוק זכויות האזרח שחוקק אפליה על בסיס חמש קטגוריות עיקריות: גזע, צבע, דת, מין או מוצא לאומי. זכויות אזרח אלה וחוקי האפליה נגד עבודה בארצות הברית אכפו בעיקר זכויות חוקתיות עבור הבוחרים ואסרו על הפרדה גזעית בבתי ספר, מקומות עבודה ומתקנים ציבוריים כמו מלונות, מסעדות, תיאטראות וחנויות קמעונאיות.
בין הוראותיו היה החלק המכונה כותרת ח ', הידוע יותר בשם חוק הדיור ההוגן (FHA). ה- FHA נחקק כדי להגן על אנשים מפני אפליה מכל סוג שהוא בעת השכרת דירה, קניית בית או קבלת מימון להלוואת בית.
חוגים מוגנים
החוק המעשי של תומסון רויטרס מגדיר מעמד מוגן כקבוצה של אנשים עם מאפיין משותף המוגנים כחוק מאפליה תעסוקתית על בסיס מאפיין זה. מעמדות מוגנים נוצרים על ידי החוק הפדרלי והמדיני כאחד.
ב- FHA המקורי היו רק חמש מעמדות מוגנים - גזע, צבע, דת, מין ומוצא לאומי. עם זאת, תיקון בשנת 1988, הוסיף מגבלות מוגבלות ומעמד משפחתי. במסגרת ה- FHA, הממשלה הפדרלית מגדירה כעת שבעה "מעמדות מוגנים" לסוגי האפליה האסורה:
- גזע: לא ניתן להתייחס לאנשים בצורה לא חיובית בגלל מאפיינים אישיים כמו מרקם שיער, צבע עור / עור ותווי פנים. צבע: בעוד שגזע וצבע חופפים, הם אינם שם נרדף. אפליה צבעונית עשויה להופיע אצל אנשים מגזעים או מוצא אתני שונים וכוללת פיגמנטציה, גוון עור, גוון עור, גוון, קלילות, חושך ומאפיין צבע. דת: חוק זה מגן על אנשים השייכים לדתות מסורתיות ומאורגנות כמו בודהיזם, נצרות והינדואיזם. זה גם מגן על אלה שיש להם אמונות דתיות, אתיות או מוסריות אחרות. מוצא לאומי: מי שמגיע ממדינה אחרת או מאזור אחר בעולם מוגן על פי חוק זה. גם אתניות, מבטא או מראה של להיות ברקע אתני מסוים מכוסים. מין: מעמד זה מגן על אפליה נגד מין ומגדר, שהוא טווח המאפיינים הנוגעים לגבריות, נשיות, בין-מיניות ועוד. ההגנה ניתנת לכל המינים ללא קשר לנטייה המינית, למצב הטרנסג'נדרי ולתפקידים אחרים וזהויות מגדריות. נכות: כשאתם מחפשים שכירות, בעלי הבית אינם מורשים לשאול האם יש לכם מוגבלות או מחלה (והם גם לא יכולים לבקש לראות את הרשומות הרפואיות שלכם). זה כולל מוגבלות פיזית או נפשית. בנוסף, בעלי הבית עשויים להיות חייבים לספק לכם מקומות לינה, על חשבון בעל הבית, וייתכן שיהיה עליהם לאפשר לכם לבצע כמה שינויים על חשבונכם. מצב משפחתי: מונח זה מתייחס לנוכחות של ילד אחד לפחות מתחת לגיל 18. זה גם מגן על לקוחות פוטנציאליים ועל דיירים בהריון או בתהליך אימוץ ילדים.
אפליה של FHA
המאפיינים האישיים שהוגדרו על ידי שיעורים אינם יכולים להיות בסיס לאפליה על ידי בעלי בית, מוכרי בתים או מלווים. חשוב לציין כי כדי להיות אשם באפליה כזו, יש להראות כי אחד המאפיינים הללו הוא הסיבה לאפליה. ה- FHA המקורי אינו אוסר על כל צורות ההפליה. אפשר, למשל, למשכיר להפלות על בסיס הכנסה, ושום דבר ב- FHA לא הופך את ההפליה כזו לבלתי חוקית.
עם זאת, מדינות וקהילות אינדיבידואליות עשויות לחוקק חוקים משלהם המרחיבים את הגנות ה- FHA. ישנם כמה חוקים ממלכתיים המספקים הגנה נוספת כגון אמונה, גיל, אבות, מעמד ותיק, מידע גנטי ואזרחות.
חוקי אפליה של דיור: שינויים ותוספות
בשנת 1988 תוקן כותרת VIII על ידי חוק תיקוני דיור הוגן, אשר:
- הרחיב את הכיסוי של חוק הדיור ההוגן לאיסור אפליה על רקע נכות או על מצב משפחתי. חוק תיקונים זה איפשר גם הקמת יישובי דיור מוגדרים לאזרחים ותיקים. הקימו מנגנוני אכיפה מינהליים חדשים עם עורכי דין לדיור ופיתוח עירוני (HUD) כדי להגיש תביעות בפני שופטי המשפט המינהלי מטעם קורבנות אפליה של דיור. בחינה והרחבה של סמכות משרד המשפטים כדי להגיש תביעה בשם קורבנות בבתי המשפט המחוזיים הפדרליים.
בשנת 1995, חוק חוק הדיור לאנשים מבוגרים (HOPA) הפך חוקי לחוקק צורות אפליה מסוימות של קהילות דיור המוגדרות 55 ומעלה. ליישובים כאלה אסור שלא להשכיר למשפחות שאין בהן תושבים שנמצאים בהגדרת האזרחים הבוגרים. זה נועד להגן על זמינות הדיור לאזרחים ותיקים. כל שאר המעמדות המוגנים עדיין נהנים מאותן הגנות ביישובים המחויבים רשמית בני 55 ומעלה או 62 ומעלה.
הפרת זכויות
ספק ל- HUD:
- שמך וכתובתך. שמו וכתובתו של מי שהתלונה שלך נגדה (המשיבה). הכתובת או זיהוי אחר של הדיור המעורב. תיאור קצר של ההפרה לכאורה (האירוע שגרם לך להאמין שזכויותיך הופרו) התאריכים של ההפרה לכאורה.
