וולטר ביביקוב / בנק התמונות / Getty Images
אם אתם שוכרים או מחפשים דירה בקולורדו, אתם מכוסים בחוק הדיור ההוגן, חוק המגן על דיירים ועל דיירים פוטנציאליים כאחד מאפליה של דיור לא חוקי על בסיס מספר שכבות מוגנות.
מהו חוק הדיור ההוגן?
חוק הדיור ההוגן עבר בשנת 1968, והוא חוק פדרלי האוסר על אפליה במכירות, מימון והשכרת בתים על בסיס גזע, צבע, דת, מין או מוצא לאומי. FHA, המכונה גם כותרת XIII, היה חלק מחקיקת זכויות האזרח. הוא תוקן בשנת 1988 כדי להרחיב את הסיקור של חוק הדיור ההוגן לאיסור אפליה על רקע נכות או מצב משפחתי, שלא נחשבו בעבר לשכבות מוגנות. חוק תיקוני דיור הוגן קבע גם מנגנוני אכיפה חדשים שיסייעו לנפגעות של אפליה בדיור בבקשת צדק.
מי מוגן תחת דיור הוגן בקולורדו?
דיור הוגן בקולורדו מגן על אנשים על בסיס שבעה מעמדות מוגנים. הם כוללים:
- מרוץ: בעלי הבית אינם יכולים להתחשב במירוץ של דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות לגבי הדיור שלהם. צבע: צבעו של דייר או קונה פוטנציאלי אינו יכול למלא שום תפקיד ביכולתו של אדם לקבל גישה לדיור. דת: הדת שאתה עוסק בה או לא עוסק בה, אינה יכולה להעניק לך יחס מועדף או לגרום לכך שלא תחשיב בנכס. מוצא לאומי: מאיפה המשפחה שלך לא צריכה לשחק בבעל בית או בהחלטה של מוכרים להשכיר או למכור את הנכס שלך אליך. מין: בעלי הבית אינם יכולים להתחשב במין דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות לגבי דיורם. נכות: על פי החוק נכות היא ליקוי גופני או נפשי שיכול להגביל באופן משמעותי פעילויות חיים מרכזיות אחת או יותר. זה יכול לכלול דברים כמו מחלה כרונית, מחלות נפש, HIV או איידס, אלכוהוליזם או נכות פיזית, בין היתר. מצב משפחתי: שיעור זה מכסה ילדים מתחת לגיל 18 המתגוררים עם הורים או אחרים עם משמורת חוקית, או עם נמען של ההורה באישור בכתב, אדם בהריון או אדם המבקש משמורת על אדם מתחת לגיל 18. לא רק יכול בעלי הבית אינם מסרבים למכור או לשכור למשפחות עם ילדים, אך הם אינם רשאים לראות בנכס "מבוגרים בלבד". בנוסף, אם אתה מחויב בתשלום דמי שכירות לנפש, הדבר עשוי להיחשב אפליה על רקע מצב משפחתי.
בנוסף לשיעורים מוגנים אלה, קולורדו מציעה הגנה משפטית על בסיס:
- Creed אוריינטציה מינית מצב משפחתי הגסטה
