נילס הנדריק מולר / גטי אימג'ס
כשאתה גר בדירה, אתה כמעט בטוח שיש אנשים רבים סביבך. שכנים יכולים להתגלות כעזרה גדולה (הם יכולים לאסוף את הדואר שלך ולחתום לחבילה כשאתה לא נמצא) או אפילו להפוך לחברים שלך. אבל, כפי שאתה אולי כבר יודע, שכן רע יכול להיכנס מתחת לעור שלך או לגרום לדם שלך לרתיחה.
אם שכן מתחיל לגרום לבעיות, זה לא אומר שאתה צריך לארוז ולעבור דירה. במקום זאת, עקוב אחר הטקטיקות המנוסות והאמיתיות הללו כדי להתמודד עם המצב בצורה יעילה:
התקרב לשכנתך
אנשים רבים נרתעים מהטקטיקה הזו מכיוון שהם חוששים מעימות, במיוחד אם שכנתם זרה. כדי להתגבר על הפחדים שלך, אל תחשוב להתקרב לשכנתך כעימות. במקום זאת, התייחס אליו יותר כמו צ'אט ידידותי, קח בחשבון שהמטרה שלך היא לא לפתוח בקטטה, אלא להסביר את הדאגה שלך ולראות אם שניכם מצליחים לפתור משהו. אתה עלול ללמוד שהשכן "הרע" שלך לא כל כך נורא. כך תוכל לדבר עם שכנתך לפתור בעיות:
דוגמה: לאחר שגרתם בדירה שלכם במשך כמה חודשים, אתם מתחילים לשמוע מישהו מנגן בפסנתר דרך הקיר שלכם. זה נמשך שבוע, ואז אתה מחליט לדבר עם השכן הסמוך. השכן שלך מסביר שהיא פשוט קנתה פסנתר זקוף לבנה ושהוא צריך להתאמן כל יום. היא לא הבינה שהרעש מטריד ואומרת שהיא יכולה להזיז בקלות את הפסנתר, כך שהוא עומד על קיר פנים במקום הקיר שאתה חולק. החל מהיום למחרת, בנו של השכן שלך מתרגל פסנתר, אבל אתה לא שומע דבר. הבעיה נפתרה!
למרבה הצער, לא כל השכנים סבירים כל כך. אם שכן מתמודד עם עימותים, אל תיקח את הפיתיון, אלא תבהיר שאתה לא שם כדי להתווכח. אם השכן שלך מתמיד, עזוב, אך אל תתייאש. העובדה שבחרת להתקרב לשכנתך תטיל אותך באור טוב יותר אם תדבר עם בעל הבית שלך או שתלך לבית המשפט.
דבר עם בעל הבית שלך
יש לך את הזכות לגור בדירתך מבלי להפריע לך. (עורכי דין מכנים זאת "הברית המשתמעת של הנאה שקטה.") אם שכן מפריע לשלוותך, ייתכן שבעל הבית שלך צריך לשים לזה סוף. לדוגמה, בעל הבית שלך עשוי להזדקק לאכיפת הוראת חכירה המפרישה שעות מסוימות כתקופה שקטה נגד דייר שמשמיע רעש חזק בשעת לילה מאוחרת. או שבעל הבית שלך עשוי להזדקק לשלוח אזהרה חמורה לדייר מפני עישון במסדרון ממש מחוץ לדלת הדירה שלך.
כשדיירים אינם אשמים בבעיות שהם גורמים, בעל הבית שלך עדיין יכול להיות במצב נכון. לדוגמה, אם קירות הדירה שלך כה דקים עד שאתה מופרע אפילו כששכן מדבר או מנגן מוזיקה בווליום סביר, בדוק אם בעל הבית שלך יכול לחזק את הקירות. אם עשן הסיגריות של דייר מוצא את דרכו מדירתה לדירה שלך, בקש מבעל הבית שלך להתקין פילטרים איכותיים או לבצע התאמות למערכת האוורור. זכור כי בעל הבית שלך נוטה יותר לפתור בעיות כאלה אם היית דייר טוב שמשלם את שכר הדירה במועד.
תתקשר למשטרה
אם שכן פוגע או מאיים עליך בכל דרך שהיא, התקשר למשטרה. הדבר נכון גם לגבי שכנים אותם אתה מבחין בביצוע פעילות לא חוקית בבניין הדירות שלך, כגון סחר בסמים. אתה יכול להיות בטוח שביקור של המשטרה יביא את בעל הבית שלך לשים לב יותר למצבך.
נקוט אמצעי עזרה עצמית
אם שיחה עם שכנתך ובעל הבית אינה משפרת את המצב, ישנם כמה דברים שתוכלו לעשות בעצמכם. לדוגמה:
- להילחם ברעש עם רעש לבן: יצירת רעש לבן יכולה לעזור לבטל את כל הקולות הפוגעים של שכן לא מתחשב. הפעל מאוורר או הפעל תקליטור של אפקטים קוליים בסביבה. לחלופין, שקלו להשקיע ב"מכונת רעש לבנה "טובה. מכונות קטנות אלה יוצרים צליל רציף ועדין של אוויר שוצף, המסווה רעשים תועים כך שתוכלו להתרכז או להירגע. אתה יכול למצוא מכונות אלה ברוב החנויות או הקמעונאים המקוונים שמוכרים כלי בית. חבישו אטמי אוזניים: חבישת אטמי אוזניים יכולים לעזור לכם להבטיח שנת שינה טובה או לקבל את השקט הדרוש לכם כדי לעבוד על תהנו מספר: מכונות מפוארות אלה לא רק הופכות את האוויר שאתם נושמים לנקי יותר ובריא יותר עבורכם, אלא גם כאלה המסווים את הבישול ריחות שעלולים לשטוף פנימה מדירת השכן.
לך לבית משפט
כמוצא אחרון, יתכן שתוכל לתבוע את בעל הבית שלך בגין הפרת הנאה שקטה. כמו כן, אם אתה עוזב באמצע תקופת החכירה שלך, וטוען כי בעל הבית שלך שבר את חוזה השכירות בכך שהוא מפר את זכותך להנאה שקטה, בעל הבית שלך יכול להחליט לתבוע אותך.
כך או כך, הישארו מוכנים לאותו יום אפשרי בבית המשפט על ידי שמירת תיעוד טוב לתמיכה במקרה שלכם. לדוגמה, שמור יומן שמציג כל אירוע "שכן רע" ומסביר את ניסיונותיך לפתור בעיות. כמו כן, שימו לב להבטחות שבעל הבית או שכניכם הפרו.
קח את העסק שלך למקום אחר
אולי הגעת לנקודה בה שכנים גרמו לך יותר מדי בעיות. או אולי ניסית את כל הטקטיקות שלעיל, והן לא עבדו. זכור, עדיין יש לך אפשרות לעבור. אם אתה מוצא דירה נחמדה ושקטה יותר, מעבר דירה עשויה להתגלות כטקטיקה הטובה ביותר מכולם.
