מלאני אקוודו / גטי אימג'ס
כאשר אתה מציב את ביתך בשוק הנדל"ן למכירה, שימוש בכמה עקרונות פנג שואי פשוטים יכול לחסוך לך זמן, כסף ולעזור לך להימנע ממאמץ חסר תועלת. באמנות העתיקה של פנג שואי יש הרבה טיפים "כיצד", שיכולים לעזור למכור את הבית שלך בדרך הקלה. להלן כמה טיפים פשוטים של פנג שואי כדי להניע את האנרגיה באופן שתרשים קונים פוטנציאליים.
צפו בבית מבחוץ
התחל על ידי יציאה מחוץ לדופלקס שלך, לדירה שלך, לבית שלך - כל בית שאתה מוכר - והסתכל עליו מרחוק. עדיף שתבצע את התרגיל הפנג שואי הקטן הזה עם חבר שלא ראה את הבית שלך זמן מה. רשמו במהירות את כל המחשבות וההתרשמות הראשונות העולות בראשכם תוך 2-3 דקות ראשונות.
אל תצנזר את המידע או תתגונן; ככל שתהיה פתוחה יותר לביקורת, תשתפר כשאת מעריכה את הבית שלך ומכינה אותו למכירה. אתה יכול לחשוב שהצפרדע הסגולה הגדולה נראית מגניבה ליד דלת הכניסה שלך ואולי אפילו תרגיש שזה פנג שואי טוב (בעצם, לא, זה לא); אך קונים פוטנציאליים עשויים שלא להעריך את טעמכם. כפי שיודע כל איש מכירות, שיווק בית הוא על מכירת רגש ספציפי ולא על הסחורה עצמה. כשאתה מכין את הבית שלך לביצוע בפני קונים פוטנציאליים, היה אובייקטיבי לגבי התחושה האנרגטית שהבית שלך מעורר. שימו לב במיוחד לאיכות האנרגיה בכניסה הראשית שלכם; לגרום לזה להראות רענן ומזמין.
לכו רעננים ותנו ירוק
זכור שפחות יותר
כשאתה מתכונן למכור את הבית שלך, ככל שהמראה הביתי שלך פחות אישי או משומש , כך ייטב. למיטב יכולתך, הראה כיצד ניתן להשתמש בחלל, אך אל תגזים עם נגיעות אישיות.
- שאפו ליצור תחושה של ספא בחדר האמבטיה, אך אל תסתירו את כל הפריטים האישיים שלכם (הקונים אינם צריכים לדעת איזה מותג משחת שיניים אתם מעדיפים). עשו את הריח של המטבח ונראה טוב, אך הימנעו מלהראות לעולם את פחי המיחזור שלכם, מטליות כלים, צנצנות סוכר מלאות חלקית. אתה מקבל את הרעיון - הרשה לקונה לדמיין את חייהם בבית, לא להיות עדים שלך. אם הדבר אפשרי, יש לנקות ארונות לחלוטין, אשר יגרמו לשניהם להיראות גדולים יותר ולהימנע מהסחות דעת של קונים שמעריכים את טעמכם בבגדים. אם זה בלתי אפשרי, סדר את הבגדים בצורה יפה מאוד, כך שייראה כמו אבזרי בימת מאשר אוסף של ארון הבגדים האישי של מישהו. צמצם את העומס בחדרי השינה ובאזורי המגורים. שוב, הרשו לקונים פוטנציאליים להיות עדים לאפשרויות האנרגיה של החללים, ולא לסגנון האישי שלכם.
לכו על אנרגיה טובה
קריטי ביותר הוא להיות מודע למשולש האנרגיה הפנג שואי החשוב מאוד כשמתכוננים למכור את הבית שלכם. האנרגיה במטבח, בחדר האמבטיה ובחדר השינה תביא או תשבר את רוב מכירות הבית. הקונים צריכים לדעת שהם ישנו טוב, יאכלו טוב וירגעו היטב לפני שהם יבחרו לקנות את הבית שלכם. התייחסו לדמיון של הקונים הפוטנציאליים שלכם בכבוד: דעו כיצד להצית אותה, דעו כיצד לקיים אותה ברחבי הבית, ואז יש לכם את החוש הטוב לחזור לאחור ולתת לקונים פוטנציאליים לחוש את האנרגיה הטובה שיש.
שחרר
באופן מפתיע, אין זה נדיר שבעלים לא יכניסו באופן לא מודע (או לפעמים אפילו במודע) מכשולים למכירה מוצלחת של בית. לפעמים זה עניין של בן משפחה עמיד אחד שלא ששים להשתתף בבימוי נכון ובהכנת פנג שואי. זה קורה לפעמים גם לאחר שהתקבלה הצעה, כשמתפספס תאריכי זמן, אובדת ניירת או מתרחשים מעשים אחרים של חבלה סתמית שמפריעים את השלמת המכירה במהירות ואת מעברך מהבית.
הבינו כי שינוי דינמי אנרגטי זה המתנגד הוא לעיתים קרובות מאוד קיים והוא יכול למנוע מכירת בתים מהירה ויעילה. עשו כמיטב יכולתכם להכיר בבעיות הרגשיות העשויות להופיע ולטפל בהן. שחרור ושיחרור האנרגיה הוא בבסיס התרגול של פנג שואי, לכן הקפד להתמודד עם כל התנגדות לשינוי. אם תטפלו בנושאי האנרגיה בשלב מוקדם ולעתים קרובות, תהיו בדרך לביתכם החדש.
