כיצד לביים את הבית הפתוח שלך כדי לפנות לקונים

סידור מחדש של רהיטים בכדי לגרום לחדר להרגיש גדול יותר. תמונות של גטי

• ערוך עדכונים פשוטים כמו הפירוק והניקיון

  

  הרס ונקי לפני הבית הפתוח שלך. תמונות של גטי

  האם הבית הפתוח שלך מוכן להמונים? מה עושים כשרוצים שקונים בתים ישימו לב לבית שלך? אתה מחזיק בית פתוח שינע ומרשים, נכון? למותר לציין שביתך חייב להיות במצב טוב שתחזיק בית פתוח ומוצלח. אם לא, קונים פוטנציאליים ייכנסו פנימה, יסתובבו ויצאו החוצה. קונים מודרניים רוצים לעבור בתים מוכנים. אם אתה רוצה לפנות אליהם, שלב את הבית שלך כשאתה מחזיק בית פתוח. הנה איך אפשר לעשות זאת.

  ערוך עדכונים פשוטים: פירוק וניקוי

  כשמתכוננים לבית פתוח, ערכו עדכונים שימושיים כמו ארונות מטבח וארונות חדר שינה. שדרוגים מסוימים חשובים יותר לקונים מאשר אחרים והם אלה שעליכם להתמקד בהם. מרמה, מפרגנת ומנקה. העומס גורם לקונים להתמקד בדברים שאינם חשובים וגורם לבית להראות קטן (מכיוון שיש בו פריטים רבים). היפטר מפריטים שאינם בשימוש או תרמו אותם. בנוסף, עיין בטיפים לפירוט מקוון והשתמש בהם.

  בשלב הבא, ארזו פריטים אישיים וכוספי ברזל משפחתיים. עבור הקונים לצלם את עצמם בביתכם, זה חייב להיות חופשי מחפצים אישיים. הסר תמונות מקרר ותמונות משפחתיות כדי לנטרל את הבית שלך. לבסוף, נקה כל פינה ואכזריות והפך הכל לנצנץ. בית נקי חם ומסביר פנים. אל תתעלם ממקומות שלדעתך מוסתרים מהעין כאשר הקונים בודקים הכל.

• גופי תאורה משפיעים מאוד על הקונים

  

  עדכן גופי תאורה ברחבי הבית שלך. תמונות של גטי

  עדכן גופי תאורה ברחבי הבית שלך

  כמו תכשיטים על אדם, גופי תאורה מאירים בית ויכולים לשנות את התפיסה של האופן בו הקונים רואים ומרגישים. הם יכולים לגרום לבית להיראות חדש והם גם יכולים לגרום לו להראות ישן. יש קונים שיכולים לדעת מתי נבנה בית רק על ידי התבוננות בגופי העדכון. אם גופי התאורה של הבית שלך ישנים, החלף אותם בגופים חדשים.

  אם אביזרי הבית שלך חדשים, נקו אותם כדי להסיר לכלוך, חרקים ובאגים. הפק את המרב מטיפולי אור טבעי וחלונות פתוחים במהלך היום. הפנים שלך יוצף באור והכל ייראה חדש.

  שקול טיפים לעיצוב פנים בעת ריהוט הבית שלך

  הרהיטים שתקבלו צריכים להיות מתאימים לכל חדר. ריהוט גדול מדי יכול לגרום לחלל להראות קטן יותר בעוד רהיטים קטנים מדי יכולים לגרום לחלל פנים להרגיש קר. אם יש לך מספיק כסף, החלף את הרהיטים הקיימים שלך. אם לא, שקלו לשכור רהיטים. חברות מסוימות שוכרות ריהוט לבימוי ביתי.

  כשאתם שוכרים רהיטים, וודאו שזה חדש ובמצב טוב. קח זמן לסדר רהיטים בכל חדר. המטרה שלך צריכה להיות לגרום לכל חדר להרגיש ביתי ומרווח. לדוגמה, אתה יכול לארגן מושבים סביב האח בסלון.

• פניית המדרכה שלך תגרום לתופעות מיידיות של הקונים

  

  קח זמן כדי להבטיח שערעור המדרכה שלך מסביר פנים. תמונות של גטי

  תפס את תשומת ליבו של הקונה מייד בפנייה לרסן

  לפני שקונים יראו את פנים הבית שלכם, הם יראו את החלק החיצוני שלו. רשמים ראשונים חשובים כמו שהם האחרונים. כאשר הקונים רואים מדשאה מטופחת, גינה שופעת ומרפסת נעימה, הם יודעים שמוכר לקח זמן להתכונן לבית פתוח. שפר את ערעור המדרכה של ביתך על ידי הסרת עשבים מהגן, כיסוח הדשא, וגיזום משוכות וצמחים אחרים. לשטוף חלונות וכוח לשטוף את הצד החיצוני.

  אשוחי בחוץ שלך עם קופסאות פרחים. פנו מסלולי הליכה ושבילים והניחו מחצלות חדשות על הדלתות הקדמיות והאחוריות. אם יש לכם בריכת שחייה, נקו אותה כדי לוודא שהיא נוצצת. שנה את המושבים בחוץ והרחיב את שטח המגורים שלך. הקונים אוהבים חללי מגורים חיצוניים מרוהטים.

  פנה למשאלות הקונים המודרניים

  איזה בית אתה מוכר? האם זה בית קטן אידיאלי לקונים בפעם הראשונה או בית גדול שמושלם למשפחה גדולה? כשאתה יודע את סוג הקונים שאליו אתה מכוון, אתה יכול לבוא בהתאם. לדוגמה, קונים מודרניים לא רוצים בתים עם טפטים וקמינים מלבנים. אם אתה גר באזור מפואר, הקונים יצפו לכמה תכונות מהודרות. זכור כי הקונים מציעים הצעה על סמך מה שהם רואים. אל תצפו שהם ישלימו כסף עבור בית שמעולם לא שיפץ.

  כדי שבית יוכל להרשים את הקונים, עליו להיות מבוים. רוב בעלי הבתים עושים מאמצים רבים להתכונן לבתים פתוחים אך שוכחים לביים את בתיהם. אל תתנו לזה להיות אתם. עקוב אחר עצות הבימוי הביתיות כדי להפוך את הבית הפתוח שלך להצלחה.