bgwalker / Getty Images
חניונים הם סוג נפוץ ביותר של מקלט לרכב באקלים חמים ונמצאים במספרים מוגבלים יותר גם באקלים קר יותר. חניונים לא יקרים שכן אין להם קירות, אך הם גם הרבה פחות מאובטחים ואינם שימושיים כמעט כמו מוסך הניתן לנעילה ומשמש לאחסון אופניים, ציוד ספורט, ציוד דשא וכלי בית אחרים. אז אתם עשויים לתהות האם ניתן להמיר את החניון שלכם למוסך מלא, ופשוט כיצד תוכלו לתכנן פרויקט כזה.
המרת חניון למוסך חוסכת בדרך כלל כ -20 אחוז מעל העלות של קבלן הקמת מוסך חדש - בתנאי שלוח החניה, עמדות התמיכה והגג במצב טוב. בממוצע, צפו לשלם 12, 000 עד 16, 000 $ עבור עלויות עבודה בלבד לגרום לנגר לסיים את הקירות ולהתקין דלתות. כאשר עלויות אלה מתווספות למסגרת עץ, חומרי ציפוי, חלונות, דלת מוסך ודלת כניסה ושדרוגי שירותים חשמליים, אישורים ודמי dumpster, העלות הכוללת נעה בין 25, 000 $ ל 60, 000 $ להתקנה מקצועית. יכול לעשות ש- DIY טוב יוכל לקצץ בעלויות אלה לחצי, אך תמיד עדיף שאיש מקצוע יתקין את דלת המוסך עצמה.
בנסיבות הנכונות, ניתן להמיר חניון בהצלחה למוסך סגור, אך ישנם נושאים רבים שיש לקחת בחשבון לפני שתבקש הצעות מחיר או תחליט להתמודד עם פרויקט כזה בעצמך.
בדוק את קודי הבנייה המקומיים ותקנות HOA
גלה אם הפרויקט מותר ומה ייתכן שתצטרך לעשות כדי לקבל היתר. קוד הבנייה של הקהילה שלך או איגוד בעלי בתים שכונתיים שלך (HOA) ככל הנראה יהיו תקנות לגבי מוסכים. לדוגמא, מוסך שמוצמד לביתכם ככל הנראה יזדקק לקיר מדורג אש בצד הבית, כמו גם דלת כניסה לבית.
הערך את המבנה הנוכחי
אם יש לחניון גג רעפים או רעפים והתומכים האנכיים המחזיקים את הגג במקומם נראים חסונים ונמצאים במצב טוב, יש סיבה טובה לחשוב שהמבנה יכול להיות ממוסגר בקירות ודלתות ולהפוך למוסך הניתן לשירותים. אבל אם עמדות התמיכה פגומות או נוטות, או בגודל קטן מדי, יתכן שלא ניתן יהיה להמיר את החניון - אלא אם יבוצעו שיפורים מבניים מהותיים. ככל שמצב החניון טוב יותר וככל שמבנהו חזק יותר, כך הסיכויים שלך להמרה מוצלחים טובים יותר.
מדוד את הלוח
במינימום הערך, מוסך צריך להיות בעומק של 20 רגל, עם רוחב של 10 רגל למכונית אחת או 18 רגל, 6 אינץ 'לשתי מכוניות. מוסך נוח יותר יוסיף 2 עד 4 רגל לכל אחד ממימדים אלה. בימינו מוסכים גדולים אפילו יותר מאלה נפוצים, וייתכן שתרצה להרחיב את הלוח ליצירת טביעת רגל גדולה יותר, בתנאי שיש מספיק גג גג.
בדוק את הגובה
האם יהיה מקום לכותרת אופקית מעל פתח דלת המוסך? כשאתה תוחם חניון ליצירת מוסך, תזדקק לקורה או כותרת חזקה לרוחב פתח הכניסה. דלת מוסך סטנדרטית דורשת פתיחה מחוספסת בגובה 8 מטר ואורך 1 סנטימטר, עם כותרת עבה כפולה של 2 על 8 או 2 על 12, שמשתרעת על פני הפתח. החניה הקיימת שלך צריכה להיות בעלת גובה מספיק כדי לאפשר זאת, או שתתמודד עם עלויות הרבה יותר גדולות הקשורות להעלאת הגג.
קחו למשל את קו הגג
החניונים בנויים בדרך כלל עם גג גמלון - צורת V הפוכה - או גג סככה. נסו לדמיין איך ייראה החלל שהוסב עם הגג הקיים. גג סככה עשוי להיראות מצוין עבור החניון הפתוח לצד שלך, אך הדבר גורם לגג יוצא דופן ולא אטרקטיבי במיוחד כאשר חניון נסגר כמוסך.
בדוק את מצב הגג
בדוק את מצב הלוח
האם לוח הבטון שמתחת לחניה שלך נשמע מבחינה מבנית? האם המדרגה רחבה ועמוקה מספיק? למרות שמשטח הלוח עשוי להיראות בסדר, יתכן כי בסיס ההיקף לא בהכרח עומד בדרישות הקוד הנוכחיות לתמיכה בקירות ממוסגרים המניחים אותו. לאחר שתגיש בקשה להיתר בנייה חדש, יתכן שתידרש לטפל בנושא. מהנדס מבנים או קבלן בטון יוכל אולי לבדוק את הלוח שלך ולהגיד לך איזה סוג יסוד יש לך ואם הוא יכול לשאת במשקל קירות המוסך.
תוכנית לשירות מכני
קבע מראש כיצד יימסר שירות חשמל. יש צורך בשירות כלשהו של שירות חשמל בכל מוסך, ואם אתם מתכננים להשתמש בחלל כבית מלאכה מכל סוג שהוא, הדבר יכול להיות כרוך בהפעלת מספר מעגלים חדשים או אפילו התקנת תת-מתח חשמלי. אם אתה רוצה להוסיף אינסטלציה לכביסה או למטרות אחרות, דבר עם אינסטלטור על האפשרויות שלך לפני שתמשיך בהמרה שלך.
אם התשובות שתקבלו כשאתם בוחנים את שמונה הנושאים הללו נוטים לאגודלים, אז הגיע הזמן להתייעץ עם בונה כדי לברר על עלויות עבור פרויקט המרה כזה של חניון. היכנס לתהליך בעיניים פקוחות לרווחה. כדאי גם לקבל הצעות מחיר לפירוק מוחלט של החניון והקמת מוסך חדש לגמרי, רק כדי לוודא שהמרה היא האפשרות הטובה ביותר.
