אנחנו אוהבים את זה
האם אתה מוכר את הבית שלך בקרוב? כדי לקבל את המחיר הטוב ביותר, קח קצת זמן עכשיו כדי להכין אותו. אמנם ייתכן שתצטרך להתמודד תחילה עם כמה תיקוני תיקון בסיסיים, שיפורים קוסמטיים פשוטים יותר אלה יכולים לעזור ללטש את הבית שלך ולתת את הטון למכירה מהירה יותר.
זכור להכניס את עצמך לנעליו של קונה פוטנציאלי לפני שהבית שלך יופיע למכירה. התבונן ביקורתי במרחב שלך כדי לראות מה עשוי להיות מעודכן, פונה או צמח. פעמים רבות ישנם תיקונים פשוטים שיעשו את כל ההבדל.
התחל עם ששת הטיפים האלה.
הכניסו את העומס לאחסון
חדרי אמבטיה ומטבחים מעוצבים
בית עשוי מחדרים רבים, אך רוב המתווכים יגידו לכם שהשניים שאנשים רואים קודם וזוכרים יותר מכל, השניים שמוכרים יותר בתים מכל חדרים אחרים, הם חדר האמבטיה והמטבח. אז אם אתם מחפשים למכור עכשיו, וודאו ששני החדרים הללו יקבלו מעט טיפול ותשומת לב יתרה. אפילו כאשר שיפוץ שלם לא נמצא בכרטיסים, עדיין ישנם כמה דברים פשוטים שתוכלו לעשות. נסה לטפט את קיר האמבטיה שלך למראה חדש ומשגע. ובמטבח, תתפלאו לראות כמה תוכלו להשיג בעזרת הפלאש האחורי הימני.
הסר טיפולי חלון מיושנים
וילונות משעממים, גווני חלונות קרועים או תריסי מיני כפופים לא יעשו דבר למכור בית מהר יותר. הסר את הפריטים המיושנים האלה והחליף אותם בתריסי מיני לבנים פשוטים או בתריסי עץ שנחתכו לפי מידה במרכז הבית. זהו תיקון פשוט למדי שיכול לרענן את החדרים שלכם בסוף שבוע אחד בלבד.
התקן מערכות ארונות
ארונות עמוסים ממולאים בבגדים וחפצי בית גורמים להיראות כאילו אין מספיק אחסון. במקום זאת, לעבור בארונות ולאחסן (או למסור) כל מה שאינו נחוץ כרגע. ברגע שהארון ריק, התקן מערכת ארונות ממרכז ביתי ומלא מחדש את כמות החפצים שלך בדיוק כך שהארון ייראה מסודר, אך לא עמוס.
חלונות ראווה
שטיחים שחוקים, מלוכלכים או צבעוניים רע יכולים לכבות את הקונים תוך שניות. עם זאת, אם יש לכם רצפות עץ קשה, התיקון קל. קרע את השטיחים וחשוף את העץ. הקונים לא יצטרכו לתהות מה נמצא מתחת לשטיח וככל הנראה יאהבו את המראה והפטינה של ריצוף העץ.
צבע
יהיה צורך לכסות את הפגמים החמורים בעבודת הצבע על הקירות שלך, אך מדובר יותר מאשר בתחזוקה. יותר מכל, קונה פוטנציאלי צריך להיות מסוגל לראות אותו או את עצמה בחלל, וצבע הקירות קשור בהרבה עד כמה ברור החזון הזה יכול להיות. כאשר צובעים מחדש בכוונה למכור, הצבעים הנייטרלים הם הטובים ביותר. אבל זה לא אומר שהכל מתחיל ונגמר בלבן. יש כל מספר של צבעים ניטרליים, כולל מגוון של גוונים אפורים מרגיעים שיכולים להיות בדיוק מה שאתה מחפש.
