בליטה ביתית: להוסיף מקום בעלות נמוכה יותר

ג'ון קיבל / ג'טי אימג'ס

אאוטפיטים בתים מציעים פיתרון מרגש לאותו קונפליקט של מקום וכסף בן עידן: אתה רוצה יותר מקום בבית שלך, אבל זה עולה יותר כסף ממה שאתה יכול להרשות לעצמך. כשרוצים שטח מרובה חדרים - חדר שינה, חדר אמבטיה וסלון או משרד, למשל - בונים תוספת מלאה. עם זאת, תוספות מלאות מפוצצות את הכספים שלך לגברים. צפו לשלם שש דמויות עבור אפילו תוספת צנועה.

כל מה שאתה צריך לדעת על פליטות

מה זה בליטה?

בליטה החוצה היא חלל נוסף שהוא קטן בהרבה מתוספת מלאה ולעתים קרובות אפילו לא עולה לגודל של תוספת לחדר.

ישנן שתי אסכולות מחשבה על תקלות:

• חדרים מלאים: סופר השיפוץ הביתי מייקל ליצ'פילד בספרו "חוקים, חוקי חוק וסבתות סבתות" מגדיר תוצרת בליטות כמו סוויטות מעיקרות (חדרים מלאים) המחוברים לבית. פחות מחדרים: הגדרה נוספת הולכת אחריה בספר "Black & Decker המדריך השלם לתוספות לחדר", הרואה בהמוצא כתוספת לחדר קיים אך לא לחדר עצמו.

כפי שמראים ההגדרות השונות, אין כללים סטנדרטיים לגבי מה שעושה מהמץ מבחינת הגודל או היקף הפרויקט. אאוט באפ יכול גם להשתמש במגוון עיצובים ושיטות בנייה, אך ישנם כמה תכונות ויתרונות נפוצים החלים על מרבית האאוטפיטים:

• בגודל של מטר וחצי: אאוט מהמורות עשוי להתרחש במרחק של עד 15 עד 15 מטר מהבית, אך הם יכולים להיות גם "פיצוצים" זעירים שאינם עמוקים יותר מ -2 מטר. Cantilevers: לעתים קרובות outs החוצה בליטות הם cantilevered (לא נתמך על ידי הודעות) מהבית. בדרך כלל זה מוגבל לעומק של מטר וחצי. הרחבה רחוקה יותר מהבית דורשת בדרך כלל מדרגות או קירות יסוד. אין HVAC נוסף: היתרון האחד מהאאוטפיטים הוא שהם בדרך כלל אינם דורשים שירותי חימום או קירור נוספים. גג רזה לגג: בחלק החיצוני של הגבולות יש לעתים קרובות גגות בסגנון סככה (רזים לגובה) או שטוחים, במקום להרחיב את הגג הקיים. שינויים חיצוניים מינימליים: אאוט באאוטס, בגלל גודלם הקטן, אינם משנים באופן מהותי את פנים הבית. לעתים קרובות הם משתלבים בצורה חלקה עם הבית הראשי.

איך יכול להתפוצץ להוסיף שטח משמעותי?

בליטה החוצה המתרחשת 3 מטרים מהבית ורוחבה 15 מטר מוסיף 45 מטר מרובע לבית. זה לא ייחשב כמייצר שטח גדול יחסית לכל הבית. 45 מטרים רבועים נוספים אלו יוסיפו רק 3 אחוזים לבית של 1, 500 מטר מרובע. עם זאת, לעיתים קרובות מותקנים אאוטות בחדרים שכבר קטנים מאוד - לעיתים זעירים באופן בלתי נסבל. מטבח בשטח של 150 מ"ר, כשהוא מחוצה עוד 45 מ"ר, מקבל דחיפה של 30 אחוז בחלל.

שימושים מוצעים ליציאות מהמורות

מכיוון שרוב האאוטפיטים אינם חדרים מלאים, הם נוטים לשפר את החדר הקיים. בעלי בתים בדרך כלל משתמשים בהם כדי לספק מספיק שטח רצפה נוסף למטרות ספציפיות, כגון:

• הוספת מושב חלון עם מדפי ספרים התקנת אמבטיה בחדר אמבטיה שיש בה כיום רק מקלחת. הארכת אורך הדלפק, הוספת מקום למכשיר, או התקנת אי מטבח. אספקת מטבח עם מספיק מקום נוסף לפינת אוכל או פינת ארוחת בוקר

עלות הפריצה

בעוד שהעלות הכוללת של בליטה החוצה נמוכה מזו של תוספת בגודל מלא, בליטה החוצה תעלה יותר על בסיס מרובע. הסיבה לכך היא שחלק גדול מהעלות הוא ביוזמת הפרויקט, עריכת רישומים, משיכת אישורים, פתיחת צדי הבית, מזיגת כותרת תחתונה לתחתית (לפי העניין), קריאה לחשמלאי להזזת חוטים וכן הלאה. יתכן שתצטרך לעשות את אותם דברים בליטוש החוצה כמו שתעשה עם תוספת, רק בקנה מידה קטן יותר.

העלויות משתנות מאוד בגלל שהם משתנים בהתאם לרצונות של בעלי בתים, ליישוב, ושלל גורמים אחרים. על פי כמה דוחות מחיר אנקדוטליים, עלולה להימשך פרץ:

• 17, 000 $: מטר וחצי על 10 מטר החוצה $ 30, 000 $: 4 מטר על 10 מטר פרץ החוצה $ 30, 000: 6.5 רגל על ​​28 מטר פרץ החוצה לשירותים, על הקרקע, שפך יסוד $ 5, 000: 2 מטר רגליים החוצה במטבח (אורך לא סיפק) על סיפור שני, חתול

כמה רחוק אתה יכול להפיל?

תקלות בליטה בדרגה כיתה (בקומה הראשונה) ניתנות לביטול או ליסודות פשוטים. הם יכולים לנוח על לוח בטון או על קירות יסוד, שיכולים ליצור חלל זחילה. אאוטות מהמורות העליונות לעיתים קרובות הם קטנים מספיק כך שניתן יהיה לשלוף אותם ממסגרת הקומה השנייה.

כשאתם בוחרים לשלוח בליטה החוצה, מידות קורות הבית שלכם מכתיבות את עומק החבטה החוצה. באופן כללי, ניתן להטות את אאוטות המרחק במרחק השווה לארבע פעמים מגודל (עומק) של קורות הרצפה. לדוגמא, קורת 2x8 יש עומק של 7 1/4 אינץ '; אתה יכול לשלוח מחיבוקי 2x8 מרחק מרבי של 29 אינץ '.

גודל ג'ויני nominal	עומק ג'ויסט בפועל	מרחק מהמפץ החוצה
2x6	5.5 "	22 "
2x8	7.25 "	29 "
2x10	9.25 "	37 "
2x12	11.25 "	45 "