יסודות אפליה של דיור

סטיבן סימפסון / איקוניקה / גטי אימג'ס

מהיום בו תחליט לחפש דירה עד סוף תקופת החכירה שלך, יש סיכוי שתיתקל באפליה של דיור. אם כבר היית קורבן לאפליה בלתי הוגנת, אתה יודע כמה זה לא יכול להרגיש. נוסף על ייסורים רגשיים, יש פוטנציאל להפסד כלכלי, אי נוחות ובעיות אחרות.

למרות שאינך יכול למנוע מאחרים להפלות, אתה יכול להיות מוכן על ידי היכרות עם זכויותיך, ללמוד כיצד לאתר אפליה בלתי חוקית ולדעת מהן האפשרויות שלך להתמודד עם מפרים.

יסודות דיור חשובים

להלן מה שאתה צריך לדעת על אפליה של דיור:

1. גלה אם אתה חלק מ"כיתה מוגנת. " אם אתה מרגיש שמתייחסים אליך בצורה לא הוגנת, יתכן ויהיה לך תביעה משפטית תקפה אם הטיפול שלך נובע מחברותך בכיתה מוגנת.

   לדוגמא, "מעמד משפחתי", המתייחס לנוכחות של ילד אחד או יותר מתחת לגיל 18, הוא מעמד מוגן על פי חוק הדיור ההוגן (FHA), החוק הפדרלי. אז, בעל בית שמסרב להשכיר לך פשוט מכיוון שיש לך ילדים קטנים עשוי להיות אחראי להפרת חוק הדיור ההוגן.

   קבל את התשובות לשאלות נפוצות בנושא שיעורים מוגנים, כולל אלה שבעת המחלקות המוגנות הכלולות ב- FHA. חוק המדינה שלך עשוי לכלול שיעורים מוגנים נוספים. הכירו ב"היגוי "בלתי חוקי. ההיגוי, סוג עקיף של אפליה בדיור, ראוי לתשומת לב מיוחדת בגלל כמה זה נפוץ. בקיצור, זה הנוהג הדק של ניסיון להגביל את בחירות הדיור של אדם על ידי הדרכה או עידוד ציידי הדירות לחפש במקום אחר.

   תקנות הדיור ההוגן של משרד השיכון והפיתוח העירוני (HUD) האמריקאיות מזהות ארבעה סוגים עיקריים של נוהגי היגוי. לפני שתתחיל לחפש דירה, הכיר את ההיגוי כך שתוכל לזהות אותה ואולי לנקוט בפעולה. להמשיך בתביעת דיור הוגנת. אם החלטת שברצונך לנקוט בצעדים משפטיים נגד בעל בית, מתווך, מנהל נכסים או גורם אחר בתחום הדיור, אינך צריך לשכור עורך דין או לסבול התדיינות יקרה. ה- FHA מאפשר לך להגיש תלונה ל- HUD, בין אם בטלפון, בדואר או באינטרנט.

   השתמש במשאב זה כדי לבדוק את הצעדים הדרושים לביצוע ולקבל גישה לטופס התלונה. כמו כן, זכור שלמרות שמדובר בהליך קל יחסית, הגשת תלונה משפטית כנגד אדם או גורם היא תמיד עסק רציני. אז קחו רגע לשקול מה מעורב בכדי שתוכלו לקבל החלטה מושכלת. דע את הזכויות שלך אם יש לך נכות או שותף לדירה שלך. ה- FHA מגן על לקוחות פוטנציאליים ועל דיירים כאחד מאפליה על רקע מוגבלות. ההגדרה של מונח זה עשויה להיות רחבה יותר או צרה מכפי שאתה חושב, אז הכיר את מה שמאפיין בחוק כנכות. כמו כן, גלה מדוע איסור אפליה על נכות עשוי להגן עליך גם אם אין לך נכות כשירה.

   לבסוף, אם אתה קובע כי ה- FHA מגן עליך מפני אפליה מבוססת מוגבלות, למד מה בעל הבית שלך צריך - ואסור - לעשות כדי להימנע מפגיעה בזכויות הדיור שלך. למדו על סוגיות דיור מיוחדות. בין אם אתם מחפשים דירה ובין אם אתם כבר גרים בדירה, יש לכם זכויות רבות לעזור לכם ליהנות מחוויה ללא אפליה בלתי הוגנת.

   להלן מספר מצבים נוספים או סוגיות מיוחדות שעשויות להיות רלוונטיות עבורך: