טרינט ריד / תמונות גטי
אם אתה מתחיל משק קטן או בית חווה קטן, רוב הסיכויים שאתה מחפש לקנות קרקע ו / או משק שכבר קיים. אנשים רבים בוחרים לקנות אדמות גולמיות ולבנות עליהן בית משלהם, במיוחד כאלו שהמטרות שלהם הם אחיזת בית מול הקמת עסק קטן בחווה.
ישנם גורמים רבים אשר נכנסים להחלטה לרכוש קרקעות, אך הנה כמה מהעיקרים שיש לקחת בחשבון כשאתם מתחילים בתהליך. התחל מסמך חדש לעיבוד תמלילים או הוציא דף נייר והתחיל לענות על כמה מהשאלות האלה תוך כדי.
כמה אדמה?
ההחלטה על כמה דונמים של אדמה שאתה מחפש - וכמה אתה יכול להרשות לעצמך - היא אחד הדברים הראשונים שיש לקחת בחשבון. לכל מטרה - משק בית או חקלאות בהיקף קטן - אתה יכול ללכת קטן כמו דונם או שניים, או גדול ככל מאות דונמים. כאן תצטרך לחזור למטרות שלך כדי להבין איזו כמות אדמה תאפשר לך להשיג את היעדים האלה. לדוגמה, אם אתה מקיים בית, מתכנן להשתמש בחום העץ ולהיות עצמאי לחלוטין באנרגיה, יתכן שתצטרך להוסיף שטח מיוער לרשימת האמות החובה שלך, כך שתוכל לספק את צרכי האנרגיה שלך על ידי ניהול woodlot. ברור שאם אתם מתכננים להתגורר בבית מדרום מערב ולהקים פאנלים סולאריים, זה סיפור אחר לגמרי - אינכם זקוקים לשטח נוסף זה כדי לספק את צרכי האנרגיה שלכם.
באופן דומה, אם המטרה שלך היא להתחיל בניתוח בקר קטן שהאכיל עשב, תצטרך לשקול באיזה עדר גודל אתה עשוי להגיע בסופו של דבר, ולחפש חלקת אדמה שתוכל לתמוך בבעלי החיים האלה.
מרחוק
כמה קרוב אתה רוצה להיות בעיר? אכפת לך אם אתה נמצא שעה נסיעה מעיירה עם סוגים של מתקני תרבות? אולי תרצה לחוות בית או לחוות באזור הקרוב יותר למרכז העיר למען ילדיכם? אלה גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון.
האינטרנט נותן לך הרבה יותר גמישות בימים אלה מבחינת הזמנת מזון ואספקה למוצבים מרוחקים. אבל מבחינה תרבותית, אתה מוותר על די הרבה על ידי מגורים באזור מרוחק מאוד, במיוחד אם אתה מחשיב את הצורך של ילדיך בחיים חברתיים, על הרצון שלך לקהילה ולחברים, ואפילו לבטיחות ובריאות. (כמה רחוק אתה מבית חולים? איזה טיפול רפואי חירום זמין?) אפילו דברים כמו אם יהיו לך שכנים במרחק הליכה יש לקחת בחשבון כשאתה מסתכל היכן ניתן לרכוש אדמות.
אה, ובל נשכח את תחזוקת הכביש. לא כל האדמות נמצאות בכבישים מתוחזקים בעיירה או במחוז. כאן הכבישים המרוחקים והמתוחזקים הפרטיים נקראים "דרכים IV". אם אתה מסתכל על קרקע בכביש כזה, הקפד לתמחר גם את השירותים הבאים: חצץ, דרגה ושאר עלויות תחזוקה כמו חריש אם אתה באזור מושלג.
חלק מהמקומות מרוחקים מספיק כך שאין להם גישה לקו טלפון או לאינטרנט בפס רחב, וייתכן שתצטרך לשלם כדי להפעיל אליהם כוח אם אתה לא הולך מיד לרשת. כל הדברים שצריך לקחת בחשבון כשאתה מסתכל על מיקום הארץ.
מאפייני קרקע
בנפרד מכמות השטח, סוג האדמה הוא גם דבר שיש לקחת בחשבון לאור היעדים שלך. מרעה לפרות שונה מאדמות המשמשות לגידול ירקות. פרדס דורש סוג מסוים של אדמה. עופות יכולים להצליח כמעט בכל מקום. כל אלה גורמים שיש לפרט על הנייר שלך.
תרצו גם לקחת בחשבון גורמים כמו מעילי רוח טבעיים, ניקוז, חיות בר מקומיות, פוטנציאל להצפות ועוד. יתכן שתרצה לשכור מהנדס סביבתי שיעזור לך להעריך חלקת אדמה עבור גורמים מסוג זה.
שקול גם אם יש מגבלות או אמות-לב לגבי מה אתה יכול להשתמש בקרקע. האם אתה יכול לגדל כל חיה משק שאתה רוצה? האם בית חולים מקובל או שעליך להכניס מערכת ספיגה לביתך?
אדמה מפונה דרומה שמקבלת לפחות 5 שעות של אור שמש ישיר בכל יום נחוצה לגידול ירקות למזון. תרצו אדמה מפלסית או משופעת בעדינות, אלא אם כן תרצו להכניס גנים מדורגים. אתה רוצה שטח גדול יותר ממה שאתה חושב לגידול כל המזון שלך כמנהל בית, כי ייתכן שתצטרך להסתובב בגידולי כיסוי כדי לבנות פוריות אדמה. אם אתה חקלאי קטן שיגדל ירקות תמורת כסף, צרכי האדמה שלך יכולים להשתנות במידה רבה בהתאם לסוג וכמות הצמחים שאתה מתכנן לגדל.
בוסתן, אם אתה רוצה להתחיל כזו, דורש שטח כלשהו, אבל יכול להתחיל קטן כמו דונם של חצי. עבור משפחה, תריסר עצי פרי או יותר נראים כהנחיה גסה לעיצוב ביתי, אך הדבר משתנה בהתאם לאקלים שלך ולצריכת הפירות שלך.
איכות האדמה שאתה קונה היא דבר נוסף שיש לקחת בחשבון. לעתים קרובות, חוות ננטשות משום שהאדמה הייתה באיכות ירודה. אבל, ניתן לשפר את האיכות - זה פשוט לוקח זמן. בדיקת האדמה היא רעיון חכם כאשר מצאת חלק מהרכוש העונה על כל הדרישות האחרות שלך.
צרכים אנרגטיים אלטרנטיביים
רוח, מים (מיקרו הידרואלקטריים) ושמש הם כל מערכות אנרגיה אלטרנטיביות אפשריות שתרצה להשתמש בהן בחווה הקטנה שלך או בהולדתך. איזו סוג אדמה תתמוך בסוג האנרגיה החלופית המתאימה ביותר לאקלים שלך? האם תוכל להשתמש באחת מהשיטות הללו כדי לייצר אנרגיה עם האדמה שאתה שוקל?
מים
אם אתה מסתכל על אדמה גולמית, סביר להניח שתרצה לקבל קידוח טוב למים. חוות קיימות עשויות להשתמש בבאר רדודה שנחפרה לפני עשרות שנים, ולעיתים אלה יכולות להתייבש. קחו בחשבון את עלות קידוח הבאר - לפעמים זה יכול להיות יקר משמעותית מכפי שאתם חושבים, תלוי בסוג האדמה.
ואם אתם מתכוונים לגדל בעלי חיים, אולי תרצו להסתכל על בריכות, נחלים, נחלים - כל דבר שניתן להשתמש בו בכדי לספק מים לבעלי החיים שלכם.
תרצו, כמובן, גם לשקול כמה גובה שולחן המים ואם הארץ מועדת לשיטפונות. לא ניתן להשתמש בשטח מוצף עונתי לבעלי חיים במשך חלק ניכר מהשנה.
גישה
כאמור, עליך לשקול כיצד לגשת לנכס שלך. האם זה בדרך מתוחזקת? וגם אם הנכס נמצא בדרך מתוחזקת, כמה זמן של שביל או דרך תצטרך למקום בו תרצו או תוכלו לבנות בית? מי יחרוש את הגישה בחורף?
בדוק גם אם יש זכות קדימה או זכויות גישה אחרות העוברות בנכס.
שקול באיזו קלות פרופאן או משאית נפט יכולים לגשת לבית, גם אם יש צורך לספק את הדברים האלה לחימום ובישול.
