כיצד לבחור את השדרוגים הטובים ביותר לבתים מיוצרים

איכות וזנים

איכות הבנייה משתנה לפי דגם ואזור. בוני בתים מיוצרים מציעים דגמים שנעים בצורה דרסטית במחיר, בגודל ובאיכות הבנייה. לבתים במחירים נמוכים יותר לא יהיה אותו הרכב בנייה שמציע בית בנוי אתרים. בוני לעולם לא היו מרוויחים אם היו מציעים את האופציות הללו במחיר הנמוך ביותר.

הדגמים והאפשרויות הרבים הקיימים בדיור מיוצר הוא גם יתרון וחיסרון. היתרון הגדול ביותר הוא ברור: האופציות האינסופיות מעניקות לך, רוכש הבית, שליטה אולטימטיבית בכל היבטי הבית. ניתן לבנות בית לפי המפרט שיהיה לך ובמחיר בתים שנבנו באתר פשוט אינם יכולים להתאים.

החיסרון בהצעת כל כך הרבה דגמי בתים שונים הוא העובדה שלא מתעלמים מהאפשרויות הללו כשמדובר בדעה הכללית של בתים מיוצרים. המוניטין הגרוע שיש לייצור בתים מבוסס ללא ספק על הדגמים הנמוכים ביותר, וזה במקרה הנפוץ ביותר. העובדה היא כי בוני מציעים דגמים ביתיים רבים, החל בעלות נמוכה עד יוקרה, ורבים מהם נפגשים או חורגים מבתים שנבנו באתר בכל דרך. זה יהיה דומה לחשיבה שכל מכונית דומה בדיוק לפינטו משנת 1971, ששמה אחת המכוניות הגרועות בהיסטוריה. אתה פשוט לא יכול לשפוט את כולם על בסיס בודדים.

חסרון נוסף בהצעת כל כך הרבה אפשרויות ושדרוגים שונים הוא שקונה הבית יכול להיות מוצף במהלך תהליך הקנייה. אבל אנחנו כאן כדי לעזור! המידע הבא יעזור לך להבין את האפשרויות והשדרוגים הטובים ביותר שיש לקחת בחשבון עבור הבית החדש שלך המיוצר.

דגמים וטווחי מחירים

החל מעלות נמוכה ועד יוקרה, בתים שנבנו על ידי היצרנים זמינים בכל טווח מחירים. טווח המחירים יקבע את האיכות הכוללת של הדגם.

בתים במחירים נמוכים יותר יהיו בעלי חומרים בסיסיים ובנייה מקובלת על HUD. קירות פנים דקים וגובה התקרה התחתון הם סטנדרטיים בבתים אלה, כמו גם שטיחי השטיח והקירות בדרגה התחתונה.

בתים במחיר בינוני עד גבוה יציעו איכות חומרים טובה יותר והרכב בנייה גבוה יותר. שדרוגים כמו חלונות חלונית כפולה, גג רעפים, חתיכות גדולות יותר וגבהי תקרה גבוהים יותר משמשים בבתים בעלי מחיר גבוה יותר.

אפשרויות ותכונות

אפשרויות אסתטיות כוללות שטיחים, ויניל, לוחות קיר, משטחים, ארונות, ברזים, ציפוי וכדומה. יש סגנון לכולם! עם זאת, קונה בית לא צריך לשים דגש רב על האסתטיקה של בית חדש מכיוון שסגנונות משתנים מדי כמה שנים.

האפשרויות הלא אסתטיות הן החשובות ביותר. אפשרויות כמו מגרש גג, בידוד, חיפוי חיצוני, חתיכות קיר, סיפון רצפה, דלתות וחלונות, ועוד היבטים המרכיבים את הבנייה הביתית. להלן מה שתצטרך לקחת בחשבון:

• גג

  

  uptonpark / Getty Images

  גובה המגרש נקבע על ידי הגבהת הגג לכל רגל בריצה. המגרש 4/12 פירושו שהגג מעלה 4 סנטימטרים מכל רגל מקצה למרכז.

  בבתים שנבנו באתר יש גגות החל מה -4 / 12 ועולים עד ל 12/12. רוב אנשי המקצוע מתאמים בין המגרשים הגבוהים יותר לבנייה טובה יותר, כלומר הגגות יכולים לעמוד במשקל רב יותר.

• בידוד

  

  מיס פרל / גטי תמונות

  בידוד דורג על ידי מספר R או ערך R. ערך R גבוה יותר פירושו שהבידוד מחזיק חום טוב יותר או שהוא בעל עמידות תרמית טובה יותר.

  ישנם ארבעה סוגים של בידוד המשמשים בבית מיוצר: גג, תקרה, קירות וריצוף.

  קוד HUD דורש מכל בית ערך R לפחות לכל סוג, או מיקום, של הבידוד. על גגות להיות בעלי ערך R מינימלי של 14. תקרות, קירות ורצפות חייבים להשתמש במינימום של בידוד 7 R.

  שדרוג הבידוד של הבית הוא החלטה חכמה, במיוחד אם אתם גרים באזורי אקלים קרים. אתה יכול בקלות להמציא את עלות השדרוג בעלויות חימום נמוכות יותר.

• מסגור

  

  קומסטוק / תמונות גטי

  המסגור של הבית חשוב מאוד. המסגור מעניק כוח וצורה ביתית.

  רוב אנשי המקצוע ממליצים על מסגרת מינימלית של 2 על 6 אינץ 'במרכז מרכז אינץ' (2X6 "16" OC). זה מאפשר בידוד רב ומספק חוזק.

  המסגור הקטן יותר בגודל 2 על 4 אינץ 'משמש לרוב בדגמים הנמוכים ביותר, ולעיתים קרובות מומלץ שהקונה ישדרג ל- 2 על 6 אינץ'.

• תת רצפות, שטיחים, ויניל

  

  Westend61 / Getty Images

  ישנם כמה סוגים של רצפות משנה המשמשים בבתים מיוצרים, וכולם חייבים לעמוד בקוד ה- HUD המינימלי על ידי בעלי ערך R לפחות 7. זה יהיה מקום חכם לשדרוג, במיוחד אם אתה גר באזורי אקלים קרים. ניתן להגדיל את ערך ה- R ואת חוזק הריצוף בבית.

  יש לשדרג את לוח החלקיקים 3/8 אינץ 'הרגיל המותקן עם סיכות דבק ומסיסים במים לעובי של לפחות 8/8 אינץ'. במידת האפשר, התעקש על דבק וברגים אטומים למים במקום סיכות.

  איכות השטיח מדורגת לפי משקלו. הם משתמשים במערכת אונקיות, ככל שמשקל האונקיה גבוה יותר, כך ייטב. שטיחים סטנדרטיים בבית מיוצר בדרך כלל בעלי משקל או דירוג של 15 גרם ומטה. אם שטיחים לאורך זמן חשובים לכם, תרצו לפחות שטיח בגודל 21 גרם.

  איכות הריפוד נקבעת לפי עובי ומשקל. עם זאת, במקום להשתמש במדידת משקל באונקיות, כמו שטיח, הם משתמשים בקילוגרמים. ריפוד ביתי מיוצר רגיל הוא פחות מ 3/8 אינץ 'קצף. אתה בטח רוצה לפחות ריפוד בעובי 5 קילו, 16/16 אינץ '.

בחירת הבית הטוב ביותר עבורך

לדעת אילו שדרוגים לבחור יכול לעזור לך לקנות את הבית המיוצר ביותר עבורך ולמשפחתך. זכור כי אסתטיקה לעתים רחוקות משנה לטווח הרחוק. הברזים המסוגננים אותם תרצו יהיו מיושנים בעוד מספר שנים קצרות. במקום זאת, התמקדו באיכות בנייה גבוהה יותר. אתה רוצה בית שישמור על המשפחה שלך הרבה שנים ויש לו ערך חוזר חזק. שתיהן אפשריות כשאתה לוקח את הזמן לחקור ולקבל את ההחלטות שלך כצרכן מושכל.