דייויד בולייה
התקנה בחניה היא השקעה גדולה והתחייבות גדולה. למרות שמפתה לעשות זאת בעצמך לנסות את העבודה בעצמם, זה בדרך כלל לא רעיון טוב. הפרויקט גדול בהיקפים ולעיתים רצוף מלכודות. השאירו מתקן כזה למקצוענים, השקיעו את הזמן והאנרגיה היקרים שלכם, במקום זאת, בהקמת גינה חדשה או בהקמת מדשאה חדשה.
בעוד שביליות חצץ פשוטות יחסית, עדיין אתה זקוק לגישה לציוד הכבד הדרוש כדי לעבוד עם כל אותו חצץ. ההחלטה היא אפילו יותר ברורה עם שבילי בטון, למשל. בטון מסובך לעבוד איתו אפילו בקנה מידה קטן בהרבה, כמו כשמצקים פטיו בטון.
אבל רק בגלל שמישהו אחר יבצע את העבודה, זה לא אומר שאין לך עבודה לעשות כדי לוודא שהכל יתנהל בצורה חלקה. בדרכה שלו, עבודה כנדרש עם שכירת קבלן בחניה היא עבודה לא פחות מהתקנת שביל הגישה.
כיצד לשכור קבלני חניה
כפי שקורה בכל פעם שאתה שוכר אנשי מקצוע שיעבדו את הנכס שלך, עליך להתחיל בתהליך של שכירת קבלני שביל בחניה על ידי חיפוש הפניות. ערוך רשימת שאלות וצור קשר עם ההפניות שמספקים קבלני הגישה. כלול את השאלות הבאות על החברה:
- האם יש לעובדיה מוסר עבודה טוב? האם זה אמין? עד כמה הקבלן של הגישה בחניה עקב אחר החוזה? מה היה העלות הכוללת של העבודה? האם בסופו של דבר היית מרוצה מהעבודה של קבלן הגישה?
אבל שיחת הטלפון הראשונית להפניה היא רק ההתחלה. נסה להשיג אישור לבקר באתר המדובר. אם הוענק, ברר מה התאריך בו הותקן שביל הגישה. בדוק אם זה מראה סימנים לבעיות כלשהן, ושאל את בעלי הבית אם הם מודעים לבעיות כלשהן. רשמו הערות מדויקות, מכיוון שתרצו לבקר באתרי הפניות המסופקים על ידי קבלני שבילים אחרים ולבצע השוואה.
על סמך השוואה זו, בחר בחברות המובילות ושאל אותן שאלות נוספות כדי להרגיש את רמת המקצועיות שלהן. התקנת הכבישים כראוי לעיתים קרובות עומדת או נופלת על בסיס האם קבלן הגישה מספק ניקוז הולם דרך דירוג האתר וכו ', ולכן זה תמיד קו תשאול טוב.
עליכם לבדוק בשלב זה גם הוכחות בכתב כי לחברה ביטוח חבות. אל תשומת לב לגישה האומרת "ובכן, כמובן שיש לנו ביטוח!" חוסר היאמנות שלהם כלפי הספקנות שלך הוא לא סיבה שתמשיך להיות ספקן ולשאול את השאלות הנכונות. אחרי הכל, אם משהו משתבש, אתה זה שמחזיק את התיק.
לבסוף, קבל תחושה אם זה מישהו שאתה תרצה לעשות איתו עסקים או לא: לעולם אל תזלזל באלמנט האישי. אם חלק מהקבלנים בחניה נתקלים בצורה גרועה וחסרת תשומת לב במהלך הראיונות (כאשר הייתם מצפים שהם יתנהגו בצורה הטובה ביותר שלהם), דמיינו כמה הם יהיו קשוחים להתמודד ברגע שיהיה להם הכסף. אתה רוצה לשכור מישהו רגיש לצרכים שלך, מישהו שיהיה קל לתקשר איתו באתר העבודה אם יתעוררו קשיים בלתי צפויים.
בהתבסס על תוצאות הראיונות שלך, צמצם את הרשימה עוד יותר לחברות שהשאירו אותך בטוחים ביכולותיהם להתמודד עם התפקיד. אתה מוכן כעת לקבלני הגישה בחנייה "ברשימה הקצרה" שתציע הצעות עבור העבודה.
השלב האחרון הוא החוזה. לפני שאתה חותם על משהו, וודא שהחוזה מכסה את הדברים הבאים:
- מהן האחריות של קבלן החניה, בדיוק? מי אחראי על הבאת אנשי מקצוע אחרים (למשל, חשמלאים) לעבודה היקפית? דחיסת תת-הבסיס והבסיס עובי המדרכה. העלות הכוללת ותזמון התשלום כמה זמן ייקח העבודה עד להבטיח
עם סוגים מסוימים של משטחי שביל הגישה יהיו יותר שאלות מאשר לאחרים. יש פחות לשאול על שביל חצץ מאשר לשאול על שביל בטון. עבור האחרונים, שאלות נוספות שיש לשאול כוללות:
- כמה זמן לאחר מכן תצטרך לחכות לפני שתוכל להשתמש בחניה בזמן שהבטון מתרפא אם הם ישתמשו במפרקי בקרה כדי למזער את הסדקים על פני הבטון אם סדקים נוצרים לאורך זמן (והם בהכרח יעשו זאת), כיצד להבדיל בין חפים מפשע לבין אלה המצביעים על נזק מבני
