עלות שיפוץ מטבח ממוצעת במספר אחד

קרן עיניים חמלה / חזון דיגיטלי / תמונות Getty

עלות שיפוץ מטבח ממוצעת היא מספר ערפילי התלוי בגורמים שונים.

בפשטות, אתה יכול לומר שעלות ממוצעת פרו-ברמה היא 25, 000 $ והממוצע עשה זאת בעצמך (DIY) עלות רמת 16, 000 $.

ברגע שאתה מצמיד עלות אחת, אתה זווית אותה מעט לצד וכמו אבן יקרה באור - הכל משתנה דרמטית.

לכן עדיף להסתכל על הערכה זו מכמה זוויות בסיסיות לפני ההגעה למחיר הסופי ההוא.

שילוב ממוצעים לאומיים

בשני העשורים האחרונים פרסם מגזין השיפוצים את דו"ח העלות לעומת הערך השנתי שלהם (CVVR) המפרק את עלויות שיפוץ המטבח הממוצע, כמו גם באזורים אחרים בבית. ממוצעים אלה מחולקים עוד יותר לפי אזורים בארה"ב

CVVR הוא המקור האמין ביותר לנתוני שיפוץ ממוצעים מכיוון שהוא המקור היחיד הנגיש לציבור באותו סולם. זה גם המקור שכולם נוטים ליפול עליו בלי לשאוב נתונים אחרים או להטיל ספק במספרים שלהם.

לאחר היוועצות ביותר לגבי ערכי מכירה חוזרת, CVVR שואב נתונים אלה מערך הנתפס על ידי אנשי מקצוע בתחום השיפוצים כמו מתווכים, בונים, שיפוצים מחדש וכן הלאה. עבור עלויות שיפוץ זה מסתמך על הנתונים של RemodelMax בשילוב עם תוכנת אומדן הבנייה של Clear Estimates.

לפיכך, שיפוצים אלה הם שיפוץ מטבח ברמה המלאה והמקצועית, ועם זאת בנוי מחומרים באיכות בינונית. לא עשה זאת בעצמך עובד; אין קיצורי דרך; בלי לקפוץ. מכיוון ש- DIY הוא חלק חשוב כל כך מהשיפוצים למטבחים בינוניים, הנתונים לפירוט כאן מתפרקים:

העלות הממוצעת שלך היא 5 עלויות ממוצעות

אז הנה הדרכים השונות להסתכל על עלות ממוצעת, מעוגלת:

• 12, 000 $: עשה זאת בעצמך בעלות, 13, 000 $ בסלע התחתון : האם זה בעצמך עלה, והוסיף כמעט 1, 000 $ עבור התאמות כלפי מעלה סבירות כמו חומרים באיכות טובה יותר. 16, 000 דולר: יותר מציאותי עשה זאת בעצמך (מספר שהגיע אליו בממוצע עשה זאת בעצמך ועלות מקצועית לקחת בחשבון צורך מדי פעם להעסיק סוחר). 20, 000 $: עלות ברמה מקצועית, rock-bottom. 25, 000 $: עלות ברמה מקצועית יותר ריאלית, הגיעה על ידי הוספת כ -5, 000 $ כדי להסביר חומרים באיכות טובה יותר ומשתנים בעולם האמיתי שעשויים להשפיע על העלות.

6 דרכים להישאר בסוף התחתון של הסולם

• תת אאוט. הימנעות מחברות שיפוץ המטבחים המלאות ואפילו קבלן. במקום זאת, לחלק את העבודה בעצמך לעסקים. עסקאות היו: ריצוף חדש, חשמל, אינסטלציה. עשה זאת (חלקם) בעצמך. עשה זאת בעצמך במקרה כזה: הריסה, צביעה, ריצוף חדש (אם אריחי ויניל, אריחי קרמיקה או למינציה). שימוש חוזר בארונות. שמירה על ארונות מטבח אם בכלל אפשרי. צביעה, הסרה מחדש או מלטש וכתמתם של הארונות הקיימים שלכם חוסכים את שטר ארבע או חמש ספרות עבור ארונות חדשים. שמור על טביעת רגל. שירותי הובלה (חשמל, אינסטלציה, פתחי אוורור, ניקוז וכו ') מעלה אוטומטית את המחיר. האם אתה יכול לחיות עם הפריסה הזו? חומרים לבונה. הימנעות מכל חומר משטח יוקרתי כמו גרניט, נירוסטה או עצים קשים אקזוטיים. פחות פירוט עבודה. פרטים כמו דפוס כתר מלבישים חדר. אבל הם גם מתנהגים כמו בנזין על האש שלך בעלויות שיפוץ. הגבל את הפרטים כדי לשלוט בעלויות.

הערות שוליים

1. סוף גבוה יותר של עלויות ההפצה מחדש של הארון, 7, 000 עד 10, 000 $. מכיוון שהחלפת עשה זאת בעצמך אינה אפשרית למעשה, הריפוק ברמה המקצועית מופיע בשתי הקטגוריות. משיכות כרום מהוקצעות (40 חתיכות @ $ 1.71 א ') וצירים לדלת כיסוי ניקל סאטן (48 חתיכות @ $ 1.70 א'). מערבולת דלת אחת 24. בתוך. שחור @ 854 $ ea.Whirlpool 30 אינץ '. כיריים עם כיריים גז 4 $ 300 $ ea.Valencia ספייסווד מעיינות שולחן למינציה @ $ 31.50 לכף רגל ליניארית. טרמוקסט מנהטן אקריליק 33 אינץ 'כיור מטבח יחיד עם כיור מטבח לבן לבן $ 193 א'. עם דלתות יסודות דו ברז ידית מטבח רגילה עם מרסס צד בכרום $ 70 ea. ליטר אחד של צבע פנים לקצץ Glidden @ $ 20 ea. עם סט של שלוש מברשות אבנט זוויות במחיר של 8.20 $ ea. צבע לטקס פנים מגולוון (3 ליטר ב 20 $ ea. = 60 $) בתוספת סט רולר צבע 8 חלקים ($ 15 א '). TrafficMaster Allure ריצוף קרש ויניל גמיש (200 מ"ר). x 2.00 $ / מ"ר = $ 400). למרות שלא ישמשו 200 מ"ר בגלל טביעת הרגל בארון, נוסף תוספת לבזבוז.