תמונות גיבור / חזון דיגיטלי / תמונות גטי
מהו ערב?
ערב הוא מי שחותם על חוזה השכירות עם דייר ולוקח על עצמו את התחייבויותיו הכספיות על פי חוזה השכירות. אם דייר לא ישלם את שכר הדירה במועד, בעל בית יכול לבוא אחרי הערב עבור הכסף. לעיתים קרובות, הורה של שוכר משמש כערב, בהנחה שההורה נמצא במצב כלכלי תקין ורוצה שילדיהם יתגוררו בדירה שאולי קצת מחוץ להישג ידם אחרת. קרובי משפחה וחברים הם ההימור הטוב ביותר הבא אם הורה אינו מסוגל להיות ערב.
התחייבויות של ערב
ברגע שהשוכר חותם על חוזה השכירות שלהם, הם עומדים להשכרה למשך שארית תקופת החכירה. באופן דומה, מי שחותם כערב מתחייב למלא את אותה חובה באותה תקופה. לכן, אם אתה חותם על חוזה השכירות של קרוב משפחה או חבר כערב, עליך להסכים להישאר הערב למשך שנה.
אם מצבך הכלכלי או מערכת היחסים שלך עם האדם שחתמת עליו לשינויים ואתה כבר לא רוצה להיות ערב, עליך בדרך כלל להמתין עד לסיום תקופת החכירה. ברגע שזה קורה והחכירה פג תוקף, תפקידך כערך מסתיים. (כדי שזה ימשיך, תצטרך לחתום על חידוש חוזה שכירות בערבות לתקופת חכירה חדשה.)
מכיוון שחובות של ערב נכנסות לפעולה רק במקרה בו דייר מחמיץ את תשלום שכר הדירה, ייתכן בהחלט שלא תצטרכו לשלם אגורה כערובה לעולם. עם זאת, אם אתה מתעקש לצאת מחובות החכירה שלך, השוכר יכול לנסות לשכנע את בעל הבית שלו לשנות את חוזה השכירות כדי לסלק אותך. בעל הבית עשוי להסכים לכך אם השוכר יכול להוכיח שתמונתו הכספית השתפרה מאוד, או אם הוא מסוגל לספק ערב תחליף שיעבור את הגיוס.
