Westend61 / Getty Images
לפני שתעבור לבד, כדאי לחשב את עלויות המעבר לביתך או לדירה הראשונה שלך כדי לוודא שאתה יכול להרשות לעצמך את העלויות החודשיות והעמלות. כאן אנו מספקים את המדריך האולטימטיבי להכנה כלכלית, כולל הדברים העיקריים שיש לקחת בחשבון בעת קביעת התקציב המעביר שלך.
כמה אתה יכול להוציא כל חודש על שכירות?
אחד הצעדים הראשונים במעבר דירה לבדך הוא להבטיח שיש לך מספיק כסף כדי להפוך את החלום למציאות. עליך להסתכל לא רק על הנדרש בחודשים הראשונים, אלא שאתה מסוגל לקיים את אורח החיים החדש שלך במשך שנה ואף יותר. זה אומר להסתכל מציאותי על התקציב שלך ומה אתה יכול להרשות לעצמך לגבי שכר דירה או משכנתא.
הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא להכניס את ההכנסה נטו לטור אחד ובעמודה השנייה רשימת ההוצאות הפוטנציאליות שלך. ההוצאות כוללות שכר דירה, שירותים, חניה, עלויות הובלה, אוכל, בידור. אם אינכם בטוחים כמה אתם זקוקים, רשמו את כל מה שאתם מוציאים כרגע - ואני מתכוון, הכל - לתקופה של שבועיים. אל תסרוק כי אתה עוקב. זכור, אם אתה רוצה לקיים את אורח החיים הנוכחי שלך, הסכום שאתה מוציא במהלך השבועיים, פעמיים פעמיים, הוא מה שתצטרך לחיות במשך חודש. אם אינך יודע מה יעלה עבור כלי עזר, התקשר לספקים המקומיים שלך. בקש מהם דמות של מגרש כדורים לגודל הדירה שתחפש. רוב החברות ייתן לך הערכות. הוסף את זה להוצאות שלך.
לאחר שתחקה ותעדה את ההוצאות שלך לפני שכר הדירה, הוסף מגבלות של 5 אחוזים (רק כדי להיות בטוח), והשאיר חלק לחשבון החיסכון שלך, ואז קיזוז את סך ההוצאות מההכנסה נטו שלך כדי לראות מה נותר מתשומת המשכורת שלך. עשה זאת לתקופה של חודש. צריך להיות לך רעיון טוב למדי מה אתה יכול להוציא כל חודש על שכר דירה.
כמה עוד תצטרך?
אגרוף, בכל פעם שאתה מסתכל על דירה פוטנציאלית להשכרה, יש כמה שאלות מפתח שאתה צריך לשאול את בעל הבית. קבל כאן רשימה של שאלות חיוניות אלה.
פיקדון להשכרה
לרוב הדירות / בתים להשכרה דורשים שכר דירה של החודשים הראשונים וגם שכר דירה בחודשים האחרונים בעת חתימת חוזה השכירות. אז עוד לפני שתעבור לגור, תצטרך כבר להכפיל את הסכום שתשלם בכל חודש. כדי להיות בטוחים, עליכם להחזיק שכר דירה לפחות שלושה חודשים והוצאות מחיה בחשבון החיסכון שלכם בכדי לכסות חירום.
פיקדון נזק
זה משתנה מבניין לבניין. בחלק מהמקומות תידרש סכום של בין $ 500 לדמי שכירות חודשיים נוספים. שאל לפני שתחתום על חוזה השכירות. כמו כן, וודא שאתה ברור מה נחשב לנזק לעומת בלאי יום-יומי.
פיקדון לחיות מחמד
הפקדת שירות
רוב חברות השירות ידרשו הפקדה אם מעולם לא היה לך חשבון איתן. כמו כן, אם אתה מקים כלי עזר בפעם הראשונה במקום חדש, בדרך כלל יש דמי "חיבור" או דמי ניהול. בקש לפני שתעבור לוודא שאתה מכיל סכום זה בתקציב שלך.
זה גם רעיון טוב לפני שאתה חותם על חוזה שכירות כדי לחפש דירות הכוללות עלויות שירות בשכר הדירה החודשי. דמי השכירות הכל כלול יכולים לחסוך לכם כסף, במיוחד אם אתם גרים באקלים קר שבו לא בהכרח ניתן לחזות עלויות חימום. זה גם רעיון טוב אם אתה מסתכל על מעבר לבניין או בית ישנים יותר. מבנים ישנים נוטים לא להיות מבודדים היטב ויכולים בסופו של דבר לעלות לכם הון.
חניה
עלויות הפשרה
יש כל כך הרבה דברים שתצטרך בבית הראשון שלך. דברים אלה עשויים להיראות קטנים וטריוויאליים, אך עלויותיהם יכולות להסתכם במהירות. לכן, כדי לוודא שאתה מכוסה, הוציא את פנקס הרשימות שלך (שוב) וערך רשימה. עברו על כל חדר וחשבו על הדברים שאתם צריכים על בסיס יומי. אל תשאיר שום דבר בחוץ. לדוגמה, במטבח וודאו כי אתם כוללים מכשירים קטנים, אספקת מזווה, תבלינים (אלה מסתכמים), כלים, סכו"ם, מגבות, סבון, מתלה כלים, סיכות מזון, סירים ומחבתות, מכולות, פח אשפה וכו '.
אם כל הדברים האלה משאירים אותך מעט חסר נשימה, אולי תרצי לזרוק לעצמך מקלחת "יוצאת". ולמה לא? כולנו ביקרנו במקלחות כלולות או במקלחות לתינוקות או נתנו מתנות בחתונות, אז למה לא לזרוק מסיבה ולבקש מהאורחים שלכם להביא רק פריט אחד לבית החדש שלכם? זה לא צריך להיות משהו יקר, רק משהו מועיל. ערכו רשימה של דברים שאתם צריכים ושלחו אותה עם ההזמנות. זו דרך מהנה ויעילה להפוך את המהלך שלך להצלחה ורוב האנשים ישמחו לתרום.
כעת, לאחר שיש לכם את כל הכספים שלכם, עשיתם את הצעד העיקרי הראשון במעבר. חפש מודעות שכירות אלה, התחל להסתובב, לצפות ולצוד למקום הנכון בדיוק, בידיעה שאתה יכול להרשות זאת לעצמך.
