אנדרו ברט וואליס / גטי אימג'ס
שינוי צבע, קיר גבס נפול או טיח אבזם, וטפטוף של מים מהתקרה עשויים לגרום לכם לחשוב שהתקרה עצמה דולפת. במציאות מים המגיעים מהתקרה הם סימפטום למערכת ביתית אחרת אשר למעשה דולפת. כאשר תקרה מציגה סימנים של נזקי מים ומטפטפים, המקום לחפש בו הוא באחת משתי מערכות ביתיות: מערכת הגגות או מערכת האינסטלציה.
מים שטפטפים מהתקרה שלך או סימנים נראים לעין של נזקי מים על קיר הגבס או הטיח שמעל לראשך, אין מה להקל ראש. יש סביר להניח שיש הרבה יותר מים ממה שאתה יכול לראות, והתעלמות מדליפה עלולה להוביל לנזק מבני וגידול עובש וטחב.
ניתן להוכיח נזילות בתקרה על ידי טפטוף של מים בפועל, אך לפני שהבעיה מגיעה למצב זה, אתה עשוי לראות צבע שלפוחית או מתקלף, או שינוי צבע על נקודה בתקרה.
זיהוי דליפות מערכת גגות
אם ישנם סימנים של נזקי מים או מים מטפטפים המגיעים מהתקרה שנמצאת ישירות מתחת לחלל עליית הגג או ישירות מתחת לפני השטח של הגג עצמו, אין כמעט ספק כי הסיבה האמיתית היא חור או נזק מסוג אחר ברצפתית או אחרת חומר קירוי המרכיב את מערכת הגג. לעיתים רחוקות קיימים צינורות אינסטלציה או אביזרי גוף העוברים בעליית הגג, ולכן סימני נזק למים בתקרה מתחת לעליית הגג או הגג נגרמים תמיד מבעיית גג. בנוסף, נזילות מערכת קירוי יכירו את עצמן באמצעות תסמינים אחרים:
- הדליפה מתרחשת במהלך או מעט אחרי גשמים. ייתכן שיחלוף זמן עד שהמים יופיעו, אך אם הם מופיעים במהלך או אחרי גשם, הגג הוא המקום לחפש בו את המקור אם יש טפטוף של מים פעילים, הם לרוב יהיו חומים או מלוכלכים אם הם מגיעים מהגג.. מים שעושים את דרכם לביתכם מרימים לעתים קרובות לכלוך וזיהום לאורך הדרך. באקלים קר, אם דליפה או נזק של התקרה חופפים לנוכחות הצטברות קרח לאורך שולי המרזבים של הבית, סביר להניח שיש לכם סכרי קרח הגורמים קרח מים לגבות מתחת לרעפים ולמטה אל התקרה. מכיוון שסכרי קרח מתרחשים בשולי הגג, נזקי התקרה או הנזילה הם לעתים קרובות בסמוך לקצה החדר, או אפילו מופיעים על קיר חיצוני, מכיוון שהמים עלולים לטפטף ישירות אל הקירות. בעליית הגג, יתכן שתמצאו בידוד לח וערפל. קבל גישה לעליית הגג וחפש אזורי בידוד המראים סימני רטיבות. עם זאת, אל תניח כי נזקי הגג נמצאים ישירות מעל חלק זה של עליית הגג, מכיוון שמים יכולים לזרום לאורך די זמן לאורך הנדן או קורת גג לפני שהם נוטפים על הבידוד ודרכו אל משטח התקרה. אם אתה מבחין בבידוד לח, משוך אותו לאחור ובדוק את קיר הגבס או מחרטת הטיח שמתחתיו. יתכן וברור שמצאת את מקור נזילת התקרה.
זיהוי נזילות תקרה הקשורות אינסטלציה
מקור עיקרי נוסף לנזקי מים או נזילות הנובעות מהתקרה הוא בעיה בצינורות אינסטלציה או אביזרי אינסטלציה בביתכם. אם התקרה הדולפת או הנזק למים הנראים לעין מופיעים מתחת לשירותים, מטבח או בתוך חללי תקרה שבהם אתה יודע שצינורות אינסטלציה נמצאים, יש סיכוי טוב מאוד שמקור הבעיה טמון בצינורות אספקת מים או בצינורות ניקוז שיש להם דליפות מפותחות. תסמינים מזהים אחרים כוללים:
- מים הדולפים מהתקרה הם לרוב מים צלולים, ולא חומים ומלוכלכים, אם צינור אינסטלציה לקוי הוא האשם. דליפה בדרך כלל תהיה די יציבה אם דליפת התקרה קשורה לאינסטלציה. במיוחד אם אשם בצינור אספקת מים, ייתכן שהמים הזורמים מהתקרה אינם נגמרים. בעיות בצינורות ניקוז עלולים לגרום לדליפה לסירוגין יותר, אך בניגוד לדליפות גג, אין שום קשר לתנאי מזג האוויר.
בחירת טכניקות וחומרים לתיקון נזילות תקרה
אין שיטה אחת לתיקון נזילות בתקרה מכיוון שהגורמים כה מגוונים. אופן ההתייחסות לבעיה תלוי בסיבה. נזילות גגות ידרשו מיומנויות וחומרי נגרות וגגות, ואילו נזילות אינסטלציה ידרשו את המיומנויות והחומרים המשמשים אינסטלטור מקצועי.
ראשית, צמצם נזק נוסף
לא משנה מה הגורם לדליפת התקרה, כשמבחינים בפעם הראשונה בשינוי צבע או בסימנים הראשונים של טפטוף מים, שימו לב שיכולים להיות מים נסתרים הרבה יותר על קיר הגבס שמעל. אתה יכול למזער נזקים נוספים ולהימנע מהחלפה נרחבת של משטחי התקרה על ידי קידוח חור בתקרה במרכז האזור הפגום ולאפשר לכל מי בריכה להתנקז לדלי. קיר גבס רטוב יתייבש בסדר גמור אם תוציאו את המים ממנו במהירות, אך אם בריכות מים לאורך זמן כלשהו, גיבוי הנייר יתחיל להתפורר או יהפוך למזון לעובש. הרבה יותר קל לתקן שטח קטן של תקרת קיר גבס מאשר להחליף את לוחות קיר הגבס המלאים.
כלים וציוד שתצטרך
- מקדחה וסיבית 1/2 אינץ 'טוויסט סיב מעטפת פלסטי
הוראות
- מורחים מטלית טיפה מפלסטיק על הרצפה מתחת לאזור הטפטוף או הפגוע במים. הניחו דלי מתחת לאזור הפגוע בתקרה או במקום בו טפטוף. עם מקדחה וסיבוב 1/2 אינץ’, קידחו חור בקיר מרכז האזור הפגוע. אם יש טפטוף פעיל, מקדחים בדיוק במקום בו המים נוטפים. זרם מים יציב עשוי כעת לזרום לדלי שלך. זו לא סיבה להיבהל. אתה למעשה משחרר את המים המוצקים ומונע נזקים נוספים בתקרה.
תיקון דליפות גגות
קלות לתיקון נזילות גגות יכולות להיות קלות יחסית לתיקון, הדורשות לא יותר ממעט גגות קירוי על מנת לסגור שטח קטן של נזק שלבקת חוגרת; או שהם יכולים להיות מורכבים מאוד, ואולי דורשים החלפה של משטח קירוי שלם שישן וכבר לא שופך מים. לצורך הפרויקט, נניח כי הדליפה מקומית וניתן לתקן אותה בעזרת תיקון פשוט של חור במשטח הגג, או לכל היותר, החלפת שלבקת חוגרת אחת.
כלים וציוד שתצטרך
- פנס פיסת חוט קטנה (קולב לבגדים ממתכת עובד היטב) סולם גג אקדח ואקדח אקדח סכין מרק רעפים להחלפה (במידת הצורך) מוט חוטט שטוח (במידת הצורך) ציפורניים בגג (במידת הצורך) פטיש (במידת הצורך)
הוראות
זהה את מיקום נזק הגג
אם אין נזק גלוי לעין, ככל הנראה סיבת הדליפה שלך נובעת מבעיית אטמי הברקה, רעפים או אטמים.
החלט בין תיקון DIY או תיקון מקצועי
בעוד שטחים קטנים של נזק או ניקוב בודד של רעף גגות יכולים להיות מטופלים על ידי מכשיר עשה זאת בעצמך, אך באופן כללי, תיקוני גגות אינם מורידים דבר, מכיוון שהם כרוכים בעבודה על גג רגליים רבות מעל האדמה. מרבית בעלי הבתים מעדיפים שמומחה לגגות או שיפוצניק מיומן יטפל בתיקונים כאלה, ולא בכדי: בכל שנה יותר מ- 164, 000 אנשים פוקדים חדרי מיון עקב פגיעות הקשורות בסולם, ויש בארה"ב כ -300 מקרי מוות כתוצאה מנפילות מסולמות.
אם הגג שלכם גבוה מאוד, או שהמגרש תלול למדי, עדיף שמומחה לקירוי יבצע תיקון זה. אם הגג שלך נמוך ושטוח יחסית, ייתכן שתוכל לבצע תיקון זה בעצמך. ניתן להשאיר את המקצוענים לתיקונים בהבזקים, החלפות שלבקת חוגרת וארזי אטמים, לא משנה כמה נגיש הגג.
השתמש בסולם יציב, קבל גישה לגג שלך
עשו זאת במזג אוויר יבש. לעולם אל תטפס על גג רטוב או קרח. חפש את המקום בו סימנת את נזקי הגג מתוך עליית הגג (ראה למעלה). הרכיב את כלי התיקון והציוד שלך לתיקון בסמוך לאזור הפגוע.
תיקון האזור הפגוע
החל קירוי מלט על האזור הפגום. בעזרת פנצ'רים קטנים ניתן פשוט לבצע את התיקון על ידי טבלת קירוי צמנט מעל החור כדי לחבר אותו. נזק גדול יותר עשוי לדרוש מכם לחטט בזהירות את הרעפים הסובבים, להסיר את ציפורני הגג באמצעות סרגל שטוח, להסיר את הרעפים שנפגעו, ואז להחליק שלבקת חוגרת במקום ולהצמיד אותה. מסמר את הרעפים החדשים במקום אם אתה יכול. עם זאת, ניתן לעשות זאת קשה, כך שתוכלו פשוט להדביק אותה במקום עם מלט קירוי.
טיפול בבעיות של סכר הקרח
אם נראה כי הדליפה נגרמת כתוצאה מהצטברות קרח בשולי הגג, סביר להניח שיהיה צורך לטפל בכך על ידי צוות מקצועי להסרת קרח. סכרי קרח קבועים בדרך כלל על ידי צוות שמשתמש בקיטור כדי להמיס את הצטברות הקרח, ומאפשר לשלג נמס להתנקז מהגג ולא לגבות תחת שלבקת חוגרת. מניעה ארוכת טווח של סכרי קרח מתבצעת על ידי העלאת הסרת השלג בגג ועל ידי הגדלת האוורור בעליית הגג, אשר תמנע את השלג להתמוסס, לזרום למטה ולהקפיא מחדש לאורך שולי הגג.
תיקון דליפות הקשורות אינסטלציה
תיקון צנרת אינסטלציה או גופי שגורמים לבעיות בתקרות שלמטה יכול להיות מסובך מכיוון שישנם סיבות פוטנציאליות רבות. סקירה זו מתייחסת לאופן שבו ניתן לפנות לנסיבות שונות.
כלים וציוד שתצטרך
- מסור קיר גבס (להסרת משטח התקרה) פנס ברגים מגוונים (צנרת נעילת תעלות וברגים מתכווננים הם טיפוסיים) צינורות החלפה ואביזרים, לפי הצורך מרק צינור הנייר סרט חותם הברגה אטם סיליקון ואטום חרס וטקס טבעת שעווה לשירותים (במידת הצורך) חומרי תיקון קיר גבס
הוראות
אם הנזילה שלכם נמצאת ישירות מתחת לחדר האמבטיה שלכם, סביר להניח שאביזרי אינסטלציה כמו שירותים ומקלחות אשמים. סקר את חדר האמבטיה שלך כדי לזהות את המיקום של אביזריך ביחס לבעיות התקרה שלמטה. סמן את החלק הנגוע בתקרה שלך והסר אותה כדי לקבל מבט טוב יותר על הדליפה שלך. הקפד להימנע מחיתוך לחוגים, חוטים וצינורות אחרים בזמן שאתה מסיר את משטח התקרה. עם הסרת חלק התקרה הפגום, חפש סימני דליפה. ככל הנראה נזק למים יתרכז סביב מתקן לקוי. לבדיקה כפולה, צור מחדש את הנזילה על ידי הפעלת המקלחת או השירותים שלך ואז בדוק את הנזילות בתקרה הפתוחה. אם אתה רואה מים נוטפים, זיהית את מקור הדליפה שלך.
דליפות אמבטיה
התחל בבדיקת סדקים באמבטיה או במקלחת. אם אינך מבחין בנזק כלשהו, הרץ את האמבטיה או המקלחת שלך ובדוק את דליפת התקרה שלך. להלן כמה סיבות סבירות לאמבטיה שנדלפה לתקרה שמתחת:
אטם ניקוז לקוי
טפטופים שנראים כאילו מגיעים מקדימת האמבט מקורם לעתים קרובות באטמת ניקוז לקויה. ניתן לתקן זאת על ידי פירוק מלכודת הניקוז והסרת והחלפת מכלול הניקוז והחלפתו. הכלים והחומרים הנדרשים כוללים צבת לנעילת תעלות, כלי ניקוז אמבטיה, מכלול ניקוז ואטמת החלפה ומרק האינסטלטור.
מלכודת ניקוז דולפת
אם למלכודת הניקוז שמתחת לאמבט יש חיבורים רופפים או שהוצתה בהם, צינור הניקוז עשוי לדלוף מים. סביר להניח שתראו את המים נוטפים ממלכודת הניקוז כאשר מים זורמים באמבט. לפעמים תיקון הבעיה הוא פשוט עניין של הידוק חיבורי הניקוז, באמצעות צבת נעילת תעלות. אם מכלול מלכודת ניקוז מתכתית מושחת דרך, החלף אותו למכלול מלכודת ניקוז פלסטיק חדש.
שסתום ברז דולף
אם שסתום הברז בקיר שמאחורי האמבט דולף, מים עלולים לטפטף דרך חלל הקיר לתקרה שמתחת. דליפה כזו תהיה די יציבה. פתח את לוח הגישה שמאחורי הקיר הרטוב של האמבטיה כדי לבדוק את שסתומי המים של האמבט. התיקונים כאן ישתנו בהתאם לאופי הדולף, אך הצעד הראשון יהיה לכבות את אספקת המים כך שהדלף ייפסק ותוכלו להתייחס לתיקון השסתומים. התיקונים יכולים להיות פשוטים כמו תיקון חיבורים רופפים או מורכבים כמו החלפת אביזרי או אפילו מערך שסתומי הברז כולו.
צינורות אספקת מים דולפים
זה אולי החמור ביותר מבין כל הנזילות: כאשר צינורות אספקת המים הצטברו והם דולפים. הדליפה תהיה קבועה ועשויה להיות כבדה למדי. זה מהווה מצב חירום, שכן מים רבים עשויים לזרום לחלל הקיר. כבה את אספקת המים באופן מיידי כדי לעצור את זרימת המים. מדי פעם תיקונים יכולים להיות פשוטים כמו הידוק מפרקי צינור מכניים או אביזרי צינור נחושת נחושת, או מורכבים כמו הסרת קטעי צינור שלמים והחלפתם. תיקון זה מיועד לבעלי בתים רבים להתקשר לאיש מקצוע.
דליפות מקלחת
נזילות מתחת למקלחת יכולות להיגרם מכל אותן הסיבות כמו לאמבטיה כפי שצוין לעיל. בנוסף, נזילות בתקרה מתחת למקלחת יכולות להיגרם על ידי:
- חותם דלת מקלחת לקוי. לאחר פתיחת החלק הפגום בתקרה, יש לרסס מים לאורך דלת המקלחת ולהציץ לחלל התקרה. טפטוף מים יאשר חותם דלת מקלחת לקוי. כדי לפתור בעיה זו, התקן מטאטא לדלת המקלחת - רוב העיצובים נצמדים לדלת שלך - והפעל רוק סיליקון לאורך בסיס המקלחת שלך. אם מסלול דלת המקלחת הזזה שלך דולף, הרם קו קלקול לאורך בסיסו. התקשר למקצוען אם ההדלפות שלך נמשכות. זה יכול להיות סימן לסוגיות אינסטלציה נוספות. כשל במקלחת. אם חותם הקאוק סביב בסיס המקלחת או לאורך תפרים אנכיים בין לוחות היקפי הפיברגלס התקלקלו, יתכן ומחליקים מים אל התקרה שמתחת. התיקון כאן הוא לחסום מחדש את התפרים סביב המקלחת. דליפת אריחים דולפים. אם דיש אריחים התקלקל, מים עלולים להיכנס לקיר דרך סדקים בין אריחים, מה שמאפשר לכמות קטנה של מים להיכנס לחלל הקיר ולהתנקז עד התקרה שמתחת. הפיתרון הוא לדיס מחדש את האריח ולאטום אותו מחדש. עם זאת, אם הדליפה נמשכת זמן רב, יתכן כי קיר האריחים נפגע, מה שדורש תיקון גדול יותר.
דליפות אסלה
לרוב דליפות התקרה מתחת לשירותים נגרמות על ידי בעיות ניקוז. הבעיות והפתרונות הנפוצים הם:
- טבעת שעווה נכשלה. השירותים משתמשים בטבעת שעווה כדי לחבר את שקע השירותים לצינור הניקוז. עם הזמן הטבעות הללו יכולות להתיישן או להיסדק. לאחר פתיחת החלק התקוע של התקרה, יש מישהו לשטוף את האסלה בזמן שאתה בודק את שטח התקרה שמתחת לשירותים. אם אתה רואה מים נוטפים, הבעיה היא ככל הנראה טבעת שעווה כושלת. החלף את טבעת השעווה כדי למנוע את הדליפה שלך. התקשר למקצוען אם אתה ממשיך לסבול מדליפות. לפעמים זה סימן לבעיות אינסטלציה אחרות. שסתום כיבוי או צינור אספקה. אם כי נדיר, אם שסתום הכיבוי של האסלה או צינור האספקה המביאים מים לשסתום אספקת האסלה יפתח דליפה, מים עלולים לחלחל דרך הרצפה מתחת למכל האסלה ולתקרה שמתחתיה. זה יהיה די ניכר ברצפה שמתחת למיכל האסלה, שם מים עשויים להשתכשך. התיקון כאן הוא להדק את השסתום ואת חיבורי הצינור או להחליף אותם אם הם לקויים.
דליפות מתקן למטבח
הדלפות מתחת לגופי המטבח נדירות יותר, אך כאשר הן מתרחשות, הסיבות והפתרונות יהיו זהים לגופי האמבטיה. חפש דליפות באביזרי ניקוז, שסתומי כיבוי וצינורות אספקת מים.
דליפות צנרת מים
כאשר נראה כי דליפת התקרה מתרחשת באזורים בהם אין גופי אינסטלציה ישירות מעל, קיימת אפשרות שצינור אספקת מים או צינור ניקוז בתוך חלל התקרה פיתחו דליפה. זה לא נפוץ, אבל לפעמים זה מתרחש אם יש לכם צינורות מתכת ישנים יותר שהשחיתו. התיקון כאן יהיה לפתוח את חלל התקרה במקום בו הנזק ניכר ולהסתכל על מצב כל הצינורות העוברים בחלל. כל דליפה שתראה תצטרך לתקן על ידי החלפת צנרת או אביזרים לקויים. אף על פי שתוכניות עשה זאת בעצמך מסוגלות לבצע תיקונים כאלה, בעלי בתים רבים בוחרים לקבל מקצוענים לטפל בעבודה כזו, מכיוון שזה עשוי לדרוש החלפה נרחבת למדי של צינורות אינסטלציה.
הערות על תקרות תיקון
לאחר השלמת התיקונים לגג או לאביזרי אינסטלציה, עדיף להשאיר את חלק התקרה שהוסר פתוח לאוויר במשך מספר ימים, או אפילו שבוע ואף יותר, כדי לתת לחלל התקרה אפשרות להתייבש לחלוטין לפני אתה תוחם את התקרה. אם אתה יכול ליצור מעט אוורור בחלל התקרה, זה יאיץ את תהליך הייבוש. סגירה בתקרה מהר מדי עלולה ללכוד לחות שעלולה לטפח את צמיחתם של עובש וטחב. קיר גבס ספוג מים לרוב יתייבש בסדר אם הוא מקבל אוורור מתאים. אבל אם לאחר התייבשותו, קיר הגבס מרגיש רופף או ספוגי למגע, יש להסירו ולתקן אותו בעזרת חתיכת קיר גבס חלופית.
