רשימת התחזוקה האולטימטיבית

fotografixx / Getty Images

עבור בעלי רבים, תחזוקת הבית מתרחשת רק כשמשהו משתבש. מרזבים ששוטפים, תנור מרגיע או ארובה המסרבת לצייר מעוררים קריאת חירום יקרה לטכנאי שירות. גרוע מכך, בטיחות משפחתך עשויה להיות בסכנה כאשר אזורי המפתח בבית מוזנחים זמן רב מדי. כדי להגביל או אפילו לחסל עיכובים בשירות, שמור על ערך הבית שלך והקפד על כולם בנוח, עקוב אחר רשימת בדיקת תחזוקה ביתית זו על בסיס קבוע.

• חורף

  

  JodiJacobson / Getty Images

  כאשר טמפרטורות קרות ואלמנטים קשים נלחצים פנימה, מוקד התחזוקה הביתית בחורף הוא בקרת נזקים. בגלל מזג האוויר הסגרירי, יתכן שלא יהיה לכם פנאי לבצע תיקונים חיצוניים נרחבים.

  • מתוך סולם מאובטח בבטחה, בדוק את המרזבים ואת הגג התחתון עבור סכרי קרח והסלק לפי הצורך. בדוק שהכיסויים עדיין נמצאים על ליקוקי הצינור החיצוניים (ברזים) וכי הם לא סומכו. השתמש בעונה הידידותית המקורה הזו כ הזדמנות לנקות את המרתף, המוסך, וחללי פנים אחרים שמוזנחים בחודשים שטופי שמש. שימו לב לירידה בשירותי החשמל שלכם ועל הקו שמוביל מהבית אל עמוד החשמל (רק אם יש לכם חשמל מעל הקרקע. שירות). אם נפלו סניפים גדולים או תלויים על הקו, התקשר לחברת החשמל להסרה. וודא כי הקרקע ליד הבית מדורגת מהבית כדי למנוע שיטפונות פנימיים.

• אביב

  

  קארין סמדס / תמונות Folio / Getty Images

  תחזוקת בית האביב עוסקת בעיקר בניקיון לאחר הבלגן והנזק שנגרם לחורף.

  • יש לנקות את המרזבים ובעזרת צינור מים וודא שהם מתנקזים. בדוק את הצדדי החיצוני לנזק ותיקון לפי הצורך. כאשר הגג יבש ובטוח להליכה עליו, בדוק רעפים, מהבהבים ואוורור לנזק. החלף מסכי חלון. עצים אחוריים העשויים להפקיד סניפים בביתך. עבור סניפים בקרבת קווי חשמל, התקשר לחברת החשמל שלך לצורך גיזום. בסוף האביב התקן מזגנים ליחידת חלונות. הפוך מאווררי תקרה כך שהוובלים מסתובבים בכיוון נגד כיוון השעון. זה יעביר אוויר כלפי מטה, ויקרר את החדר.

• קיץ

  

  וויצ'ך קוז'ילצ'יק / גטי אימג'ס

  עם טמפרטורות גבוהות יותר ומשקעים נמוכים, הקיץ מעניקה תנאי עבודה נוחים לביצוע תיקונים אינטנסיביים שלא היו אפשריים בעונות קודמות.

  • בצע תיקונים בצדדי הבית וצבע את הצד החיצוני לפי הצורך. ניקוי ותקן את הסיפון החיצוני שלך. שוטף ומרוח איטום על גדרות עץ. השליך את דוד המים שלך כדי לרוקן אותו משקעים. ניקוי פסולת מבארות החלונות.

• נפילה

  

  ביל אוקספורד / גטי אימג'ס

  תחזוקת הבית בעונת הסתיו מתמקדת בהכנת הבית לחורף.

  • בדוק את משאבת השאיבה על ידי שפיכת מים על בור הביוב עד שהמשאבה נדלקת. הסר ושמור את מסכי החלון. אם בביתך יש חלונות סערה, התקן אותם. הסר מזגנים ליחידת חלונות. אם יש לכם מיזוג אויר מרכזי, החורףו אותו. התקשרו לשירות תנור ודרשו מהם לבצע תחזוקה שנתית. התקשרו בשירות ניקוי ארובה או נקו את הארובה בעצמכם. סגרו את ליקוקי הצינור החיצוניים (ברזים) על ידי הגנה עליהם עם כיסויי קצף. הסר עלים ופסולת מבריכות גינה ותכונות מים. הפוך מאווררי תקרה כך שהטנדרים מסתובבים בכיוון השעון. זה יעזור בהפצת האוויר החם האוסף ליד התקרה. ביצוע תחזוקה רבעונית קבועה.

• תחזוקה שוטפת רבעונית

  

  פול ברדברי / קייאייג '/ גטי אימג'ס

  בצע את משימות התחזוקה הקריטיות כל שלוש חודשים:

  • לחץ על לחצני גלאי העשן ועל לחצני גלאי הפחמן החד-חמצני כדי לוודא שהם עדיין פועלים. החלף סוללות לפי הצורך. בדוק את מדדי הכיבוי שלך כדי לוודא שהם עדיין בלחץ נכון. בדוק את טמפרטורת ולחץ (T&P) של דוד המים שלך כדי לוודא שהוא יגרש מים. הנח דלי מתחת לצינור ההקלה כדי להימנע משיטפונות. וודא שתפקוד ההפוך של דלת המוסך שלך פועל וכי העיניים החשמליות ממוקמות נכון. לאזורים בהם יש שימוש נמוך כמו חדרי אמבטיה לאורחים או במרתף, יש לשטוף את השירותים, טבעות משקע נקיות. מהקערה והפעל את שתי ברזי הכיור. בדוק את מרכך המים שלך בכדי לוודא שהוא ממולא בכמות מספקת של מים. הסר את ראשי המקלחת ומנשפי הכיור והספיג חומץ כדי לנקות את המשקעים שנאספו. וודא כי אוורור המייבש תקין. לאוורר כלפי חוץ. בדוק את כל שקעי ה- GFCI כדי לוודא שהם פועלים כראוי.