LWA / דן טרדיף / Getty Images
לפני שתחליט את תאריך המעבר שלך ולעבור לגור, יש כמה שאלות שאתה צריך לשאול את עצמך קודם. שאלות אלו משמשות כרשימת בדיקות כדי להבטיח שלא תשכח שיקולים חשובים, כגון חוזה שכירות, תאריכי התחלה בעבודה, הסכמי משכנתא או צירי זמן של בתי ספר.
אם אתם עוברים דירה מבלי שתקיים את תקופת ההשכרה הראשונית, לעיתים קרובות למשך שנה, אתם עלולים להיגרם גם לעונשים. זה דבר שיש לקחת בחשבון אם נותרו לך רק כמה חודשים בחכירה - ייתכן שתחליט לדחות את המעבר שלך כדי להימנע מעלויות נוספות.
ואם אתם מתכננים לעבור להשכרה אחרת, עליכם לדעת באיזה תאריך תוכלו לעבור. העיתוי הוא המפתח כאן - אתם רוצים לוודא שלא נשארים לכם מקום להתגורר בו. או אם אתם נמצאים בין חללי מגורים, עליכם להבטיח שחברת ההובלות תחזיק את החפצים שלכם, או שיש לכם שטח אחסון מספיק עד שתוכלו לעבור לגור.
שאל את עצמך את השאלות הבאות.
האם אתם שוכרים את הבית הנוכחי שלכם?
הסכם שכירות יכול להגביל את הגמישות שלך בעת מעבר דירה. אם לאחרונה חתמת על חוזה שכירות, וודא שאתה בודק את התנאים למעבר דירה. בעלי בתים רבים דורשים התראה של חודש לפחות ובמהלך החודש האחרון, עשויים לאפשר לשוכרים פוטנציאליים לצפות בדירה שלכם. חיוני שתקרא את האותיות הקטנות של ההסכם שלך כדי להימנע מעונשים כלשהם או לאבד כל פיקדון שסיפקת כשעבר לגור בפעם הראשונה.
האם אתם מוכרים את הבית הנוכחי שלכם וקונים בית חדש?
זה תמיד מסובך - קניית בית חדש לפני שהבית הנוכחי שלך מוצע למכירה. סוכן נדל"ן יכול לעזור לך לתכנן ולקבוע את תנאי ההסכם הן עבור הבית שאתה קונה והן עבור אותו שאתה מוכר. בדיוק כמו להשכרה, התאריך הקרוב של הבית החדש שלכם יקבע מתי תוכלו לעבור לגור.
מתחילים עבודה חדשה עם תאריך התחלה מוגדר?
זה אולי נראה כבלתי מוח, אבל כשמוסיפים אותו להסכם שכירות או לתאריך מכירה, הדברים מתחילים להיות קצת טריקיים. הבוס החדש שלך עשוי להיות גמיש כשאתה יכול להתחיל, אז זכור זאת כשאתה חותם על החוזה החדש שלך. ניהול משא ומתן על החוזה כמיטב יכולתך, ואם אתה צריך להיות בעבודה בתאריך ספציפי, הדבר יקבל עדיפות על פני הסכם שכירות או תאריך מכירת בית.
האם מישהו מבני משפחתך לומד בבית הספר?
תאריכי ההתחלה של בית הספר הם ככל הנראה הגמישים ביותר מבחינת ציר הזמן מאשר השאלות האחרות שנשאלו עד כה, בפרט אם יש לכם ילדים בבית ספר כיתה. עם זאת יתכן וקשה לילדים מבחינה רגשית לעבור במהלך שנת הלימודים, אם כי יש דרכים לעזור להם להסתגל. לתלמידי תיכון יש פחות גמישות מכיוון שהם באמת לא יכולים להתרחק מאחור מדי, עם זאת, אם תכנית הלימודים בבית הספר החדש דומה לזו הישנה, אז קיימת האפשרות של מעבר אמצע השנה ללא הפרעה רבה מדי. לסטודנטים במכללות יש הכי פחות גמישות מבחינת המועד בו הם יכולים להתחיל. עדיף שסטודנטים במכללה יהיו בקמפוס בתחילת הסמסטר. אם זה לא אפשרי, עליהם לחכות עד תחילת הסמסטר הבא מכיוון שרוב המכללות לא יאפשרו תאריך התחלה מאוחר.
במקום זאת, החליטו איזה תאריך הוא הכי פחות גמיש ותנו לזה לקבוע מתי אתם עוברים דירה. לדוגמה, אם אתה מתחיל עבודה חדשה ואינך יכול לחכות לעזוב את הישן שלך, וזו הקביעה החשובה ביותר מתי אתה מעביר, תן לגורם זה להכתיב מתי אתה זז.
לאחר שהחלטת מה העדיפות שלך, תצטרך להעריך עד כמה ניתן לבצע תאריך מעבר זה, כולל כל העונש שאתה עשוי לחייב בגין הפרת חוזה שכירות או צורך לעבור למלון (ולאחסן את הדברים שלך) עד הבית החדש שלך מוכן. החלטה כזו עשויה להיות בעלות כספית, וכדאי להבין זאת לפני שתקבע את תאריך המעבר שלך.
חישוב כמה זמן אתה צריך לעבור
כעת, לאחר שהחלטת לאיזה תאריך תעבור, עכשיו אתה יכול להשתמש בתאריך זה כנקודת הקצה שלך ולחשב לפחות שמונה שבועות לפני אותו תאריך כדי לראות מתי אתה צריך להתחיל את תוכנית ההעברה שלך. שמונה שבועות בפרק הזמן המינימלי הנדרש לזוז. עם זאת, ניתן לעבור תוך פחות מארבעה שבועות, אך זה מלחיץ במיוחד ולא מומלץ.
אז לוח זמנים של 12 שבועות הוא אידיאלי, ולוח זמנים של שמונה שבועות הוא זמן מינימלי שהוצע. לוחות זמנים של ארבעה שבועות ומטה הם מה שאתה מכנה "תכנון מעבר של הרגע האחרון", יגרמו לך לחץ משמעותי ואולי יעלה לך יותר מבחינת שיעורי חברות הובלות, כמו גם קנסות על חכירה, ובנוסף ייתכן שתצטרך לקחת זמן מחוץ לעבודה לארגון ולארוז.
זכור, אם יש לך לוח זמנים גמיש, שקול לבחור תאריך מעבר שאינו בעונה גבוהה או בתקופה בה ילדיך יכולים לעבור מעבר חלק לבית ספר חדש. כמו כן, אתה יכול לבחור זמן בשנה בו השלג לא יפריע לנסיעות שלך - כל אלה דברים שחשוב לקחת בחשבון בעת ההחלטה מתי לעבור.
