תיקון גגות שטוחים לבתים ניידים

Getty Images / Glyn Thomas / תמונות לולאה

מים הם הכוח הפוגע ביותר עלי אדמות והגג שלכם הוא מגן ההגנה הראשון נגדו. תחזוקה נאותה יכולה לעזור רבות, אך גם הגגות המטופחים ביותר יתחילו בסופו של דבר לדלוף. עבור בתים "בנויים מקל" מסורתיים, קיימת רשת עצומה של אנשי בנייה ומומחי קירוי לתיקון גגות פגומים או להחלפתם במידת הצורך. אך לבעלי בתים ניידים, במיוחד דגמים ישנים, יש אתגר שונה מאחר שגגות אלה משתמשים במבנה שונה בהרבה הקורא לחומרים שונים וטכניקות שונות לתיקון והחלפה. בעל בית שמבין את הסוגים השונים של קירוי ביתי נייד יכול למנוע נזק לבית ובאופן פוטנציאלי לחסוך כסף רב.

• שלושה עיצובים לחיפוי בית נייד

  גגות ביתיים ניידים ומיוצרים נבנו יחד איתך צורות בסיסיות לאורך השנים.

  • בבתים ניידים שנבנו לפני יוני 1976 יש בדרך כלל גגות שטוחים או כפופים, המכוסים בדרך כלל בציפוי מתכת או ציפוי אספלט. בתים ניידים שיוצרו לאחר 1976 (המכונים בדרך כלל בתים מיוצרים) בדרך כלל יש גגות מורכבים יותר או שיאים יותר. לעתים קרובות הם מכוסים רעפים אספלט מסורתיים או לוחות קירוי מתכת, בדומה לבתים מסורתיים הבנויים למסגרת. מבחינה מבנית, הגגות נוצרים מסבכות רגילות המורכבות במגרש רדוד למדי. גגות רחבים כפולים משתמשים בחצי מסבכים ההופכים לסבך רגיל יחיד לאחר הרכבת הבית. גגות אלה מכוסים בדרך כלל גם בחומרי קירוי רגילים.

• פתרונות לגגות שטוחים ועמודים

  תיקון ואטימה

  אם הגג שלך מורכב או שטוח, יתכן שהוא הגיע עם גג מתכת. אתה אמור לעטות את הגגות הללו כל כמה שנים בערך, על סמך המלצות היצרן.

  יש אי הבנות לגבי איטום גג לבית נייד. רוב האנשים חושבים שאיטום הגג יתקן נזילות, אבל זה לא באמת המקרה. איטום גג מתכת מסייע בביצוע שני דברים: הוא מספק משטח רפלקטיבי כך שקרני השמש משתקפות, והוא מונע מהמתכת להחליד. אמנם התהליך עשוי לעזור באיטום דליפות קטנות, אך היתרונות הללו לא יימשכו מכיוון שהתהליך אינו מיועד למטרה זו.

  לפני האיטום תצטרכו להכין את הגג כמו שצריך. המשטח צריך להיות נקי ומגרד חלק. יש להסיר מעילים קודמים על תפרים ואוורור באמצעות מטחנה או מברשת פלדה כדי להבטיח שהציפוי החדש יתקשר היטב.

  לאחר ניקוי המשטח, ולפני שקיעה מחדש, עליכם למצוא את האזורים הבעייתיים ולאטום אותם. רוב אנשי המקצוע לתיקוני בית נייד ממליצים על איטום מהבהב ניאופרן או פוליאוריטן. הוסף אותו לתפרים וסביב פתחי האוורור ותן לו לרפא. הקפד לבצע את הוראות היצרן.

  לאחר שההבהוב התרפא, תבריש על הציפוי בשכבות. מומלצת ציפוי אלסטומרי לבן מכיוון שהוא משקף אור שמש. הקפד לבצע את הוראות היצרן. ישנם מוצרים המחייבים פריימר ראשוני לפני שמריחת מעיל האיטום.

  תיקון וסגירה קבועה של גג נייד נייד שטוח או מורכן יכול להאריך את חיי הגג יכולים להאריך את חייו (כל שנתיים או שלוש בדרך כלל מומלץ), אך אין זה פיתרון קבוע. בסופו של דבר - כמו נכון לכל גגות הבית - יהיה צורך להחליף את כל מערכת הגגות.

  פתרונות "גג מעל"

  שלא כמו בבית מסורתי שנבנה במקל - ובו בדרך כלל נקרע משטח הגג בכל פעם שמורחים משטח קירוי חדש - גגות בית ניידים שטוחים או כפופים שהחלו לדלוף באופן קבוע מקבלים לעתים קרובות פיתרון "גג מעל", בו שכבה חדשה של קירוי מוחלת ישירות על הגג הקיים. עם זאת, יש ללטש, לתקוע ולאטום את הגג הקיים לפני יישום הגג החדש. אם משטח הגג הקיים במצב גרוע מאוד הדורש עבודות תיקון נרחבות, אז מרבית אנשי המקצוע ממליצים על הסרה מוחלטת של המשטח הישן לפני התקנת הגג החדש.

  קיימות שלוש אפשרויות גג-אובר נפוצות לגגות בית ניידים שטוחים ומכופפים:

  גג גומי חלק ללא תפר: גג גומי חלק הוא למעשה ציפוי עבה של גומי נוזלי המתפשט על הגג. לפני היישום של המוצר, התפרים ומהבהב האוורור נאטמים במוצר ניאופרן מגומי. קירוי גומי חלקה מיושם לרוב על ידי בעל הבית.

  גג ממברנה: ניתן להשתמש במגוון חומרי קרום גמישים שונים בכדי לכסות את הגג הקיים. אלה מותקנים בדרך כלל על ידי אנשי מקצוע, ולא אנשי מקצוע מעצבי DIY.

  • EPDM: הידוע גם בשם גגות גומי תפרים, יריעות EPDM (מונומר-אתילן דיאן מונומר) נמתחים מעל הגג ומלוכדים סביב פתחי אוורור ולאורך התפרים. זהו חומר קירוי קלאסי ליישומים רבים עם גג שטוח. PVC: יריעות דקות של פלסטיק פוליוויניל כלורי קשורות זו לזו מעל הגג הקיים. גגות PVC קיימים כבר שנים רבות ונחשבים עמידים למדי. TPO. קירוי TPO הוא קרום רפלקטיבי חד-רובדי העשוי פוליפרופילן וגומי אתילן-פרופילן הקשורים זה לזה. הוא מותקן בדרך כלל כך שהשכבות נדבקות במלואן כך שהקרום הלבן יישאר חשוף לאורך חיי הגג. זהו למעשה מחצלת רפלקטיבית רב שכבתית המחוברת ישירות לגג הקיים שלך או מותקנת על מסגרת.

  גג מתכת גלי: נחשב על ידי חלק מהאופציה הטובה ביותר לכולם, התקנת גג מתכת גלי כרוכה בחיתוך והתאמה של יריעות גגות גלי (ניתן להשיג במרכזים ביתיים) על קרשי עץ המותקנים על הגג הישן. פתחים סביב צינורות האוורור אטומים בזהירות במלט קירוי. זהו פרויקט עשה זאת בעצמך די פשוט, וגם זול למדי. גגות חדשים רבים יעלו פחות מ -1, 000 דולר.

• פתרונות לגגות שיאים

  ניתן ליישם מחדש את הבתים המיוצרים החדשים יותר והרווחים הכפולים עם מערכות גג המסבך עם כמה מאותם חומרים המשמשים לגגות שטוחים ומכופפים בבתים ניידים ישנים. המגרשים הרדודים יכולים להכיל גגות קרום בקלות, אך מכיוון שגגות המוצגים נראים יותר, העדיפות כאן היא לרוב עבור חומרי קירוי אטרקטיביים יותר הדומים לאלה המשמשים לבתים מסורתיים. לפיכך, מכסי גג ממברנה הם נדירים יחסית בגגות בעלי שיא, כאשר משתמשים בשכבות רעפים מסורתיות לעיתים קרובות יותר. טכניקות לתיקון וקירוי גגות זהים לחלוטין לזה שמשמש בבנייה מסורתית באתר.