תמונות סיביות / Getty Images
באופן בלתי נמנע נושא הרישוי עולה כאשר דנים בפרויקט שיפוץ בית עם קבלן שיפוץ בית. בחזית תיק העבודות שלהם עשוי לקבלן עותק של רישיון מדינה, לצד תדפיס המציג תיעוד נקי של תלונות צרכנים, עונשים או קנסות. מעטים עשויים אפילו לעשות נושא גדול ברישוי, באומרו כי זוהי הוכחה למוניטין מקומי טוב וכי מובטחת עבודה מעולה מצידם.
זה לא המקרה.
האם הרישיונות ענייניים?
זה טוב אם למדינתך יש מערכת רישוי. זו דרך מהירה לבדוק אם הקבלן אכן מורשה. במקרים מסוימים תוכלו לבדוק באופן מקוון לגבי תלונות צרכנים וקנסות או קנסות.
יש רישיונות שיפוץ מחדש בכך שהם מפרידים בין מספרם המעט של שחקנים רעים למספר גדול של שומרי חוק. המזוהים עם הגרועים ביותר מזוהים, ובמקרים מסוימים נקנסים או נאסר עליהם לנהל עסקים נוספים.
רישוי יכול גם לעקוב אחר הקבלן על ידי דרישה:
- החזיק באג"ח ערבות או הכריז על הקצאת חשבון (אלטרנטיבה לאגרות חוב המאפשרת לו להכניס מזומן ללא המתווך של מתווך האג"ח). יש כיסוי לביטוח חבות. היה מודע לכללי הקבלן ופוליסותיו.
אבל יש גבול
זה אמור לתת לך מידה מסוימת של ביטחון כי הקבלן מורשה ושאין תלונות או קנסות. אך אל תרגישו כי רישיון הוא חותמת אישור.
בערך רק כ -35 מדינות קבלני שיפוץ מחדש. ב -15 מדינות לערך, אין רישיון. בחלק מהמדינות הרישוי לא אומר הרבה. יתכן שקבלן יצטרך לפרסם אג"ח בלבד. או שיכול להיות שהוא רק יצטרך להירשם אצל מזכיר המדינה או להחזיק ברישיון עסק - בקושי קשה לעמוד בדרישות.
המנדט של סוכנויות הרישוי הוא לעזור לאזרחים פרטיים ולתעשייה כאחד. כך שאמנם הם מספקים מידע שימושי לצרכנים, אך הם גם חובשים את כובע התעשייה (אם כי הענף עשוי להתחנן להשתנות).
למרות שהרישוי נועד להרחיק את הגרוע מכל הגרוע ביותר, כמה תפוחים רעים עלולים להיכנס ולהצליח להישאר ברישיון.
אין התחייבות לעבודה טובה
רישיון לא אומר עבודה נהדרת. הקבלן שלך עשוי לבצע שיפוץ מטבח שיביא לתקרות מוזרות וגליות; ארונות עקומים; ריצוף עץ מרווח; וצבע קיר כתום.
עבודה לא טובה? כן. האם זו סיבה למציאת בעל רישיון או משיכת רישיונו? לא.
וודא כי קבלן השיפוצים מורשה ובעל רשומה טובה. איכות עבודתו של קבלן יכולה להשתנות באופן נרחב - מסביב לבלתי סביר בקושי - מבלי שהקבלן יאבד את רישיונו או יקבל סימנים שחורים ברשומה.
מה עם התלונות הללו?
אנו חיים בעידן מתלונן, בו למתלוננים יש דרכים מרובות (לרוב באינטרנט) לשידור הנפש שלהם. לכן לפעמים צריך לרשום תיעוד של תלונות עם גרגר מלח.
אל תנכה אוטומטית קבלן עם תלונה או שתיים הרשומות בסוכנות מדינה. יתכנו גורמים אחרים שעשויים להיות מודעים אליהם. זה יותר כמות התלונות המצטברת וחומרת העונש שלהן אמורה להדאיג אותך.
סיכום
- לא כל מדינה תרישיון קבלני שיפוץ מחדש. הרף לרישוי נמוך ביותר במדינות מסוימות - פשוט רשום ופרסם איגרת חוב. סוכנויות רישוי מדינה אינן תומכות צרכנים. רישיונות אין פירושם עבודה מעולה.
הרשומה של קבלן בקהילה שלך חשובה הרבה יותר מהרישום שלהם אצל סוכנות ממלכתית.
