מוכנים להתחיל במכירת אחוזות כמו מקצוען? או שאתה רוצה להחזיק אחד משלך? למד את כל מה שאתה צריך לדעת במכירות אחוזה 101:
-
9 שלבים להשגת הטובים במכירת אחוזות
אפס קריאייטיב / Cultura / Getty Images
חדש במכירות מכירת אחוזות קניות? או סתם שלא זכו להצלחה רבה?
קרא מדריך זה צעד אחר צעד להשגת הדברים הטובים במכירת אחוזות. זה מכסה את כל הדברים, החל מהגעה בזמן הנכון ועד להיות הראשון למצוא את הפריטים הטובים ביותר.
זה הדבר הבא הכי טוב שיש מקצוען להראות לך את החבלים באופן אישי.
-
14 עשה ואל תעשה לקניות במכירת אחוזות
תמונות קבאן / מוניות / תמונות גטי
עכשיו כשאתה יודע את היסודות של קניות במכירת אחוזות, הגיע הזמן להשתלב בזה באמת. אתה יכול לעשות זאת על ידי קריאה וביצוע ואל תעשה של מכירת נדל"ן.
אחרי הכל, אין דבר גרוע יותר מלראות את הקונים האחרים הולכים הביתה עם דברים שאתה רוצה שרכשת.
-
9 דברים שלעולם לא כדאי לכם לעשות במכירת אחוזות
"לא הולך" מאת theogeo / CC BY 2.0 / קצוץ מהמקור
כל הקניות שבעולם לא יעזרו לך אם אינך מכיר נימוסים של מכירת נדל"ן.
אף על פי שאותם כללי התנהגות טובה חלים על מכירות בחצר, הם חשובים במיוחד במכירת אחוזות. אחרי הכל, אותו קומץ מפרקים מקצועיים ככל הנראה מארגן את מרבית מכירות האחוזה באזורכם. אם הם יתפסו אותך בעשיית אחד מהדברים האלה, אתה עלול להיאסל עליהם - והם כנראה יזכרו את פניך.
-
מה לקנות במכירת אחוזות
פול וינט / חזון דיגיטלי / תמונות גטי
מה תוכלו למצוא במכירות אחוזה?
התשובה היא כל דבר שמשמש לריהוט בית, לתפקוד בחיים וליהנות בשעות הפנאי. בקיצור, לרוב תוכלו למצוא את כל מה שהבעלים או היורש של האחוזה שהיו אי פעם.
עם זאת, חלק מהפריטים הם במיוחד ממצאי בחירה במכירות אחוזה. להלן רשימה של דברים שאולי כדאי לכם לקנות.
-
מתי למכור את החפצים במכירה בנכסים
דייוויד ה. לואיס / E + / Getty Images
תוהה איפה למכור את הדברים שלך?
האם דברים שאתה רוצה למוכר עדיפים על מחיר המכירה הממוצע לחצר? יש לך בית מלא בהם?
האם אתה רוצה למכור הכל בבת אחת במקום חתיכות במשך כמה שבועות או עש? וכן, האם יש לך מיקום מקורה לקיים את המכירה שלך?
-
21 שאלות שיש לשאול לפני שאתה שוכר פרו למכירת נכסים
kristian sekulic / Vetta / Getty Images
אם אתה מצמצם, מתגרש או מתמודד עם רכושו של מישהו שנפטר, יתכן שאתה חושב לקיים מכירת עיזבון.
הדרך הקלה ביותר לבצע מכירת נדל"ן היא לשכור מקצוען למכירת נדל"ן.
חברות מכירת נדל"ן ומפרקים מקצועיים בדרך כלל עושות עבורך את כל העבודות תמורת אגרה או אחוז מהרווח. אבל, אל תחתום על שום דבר אלא אם כן תשאלו קודם את השאלות הללו.
-
כיצד לקיים מכירת נכס (מבלי לשכור מקצוען)
ריצ'רד אניסון / תמונות Lonely Planet / Getty Images
אם שכירת מקצוען לפירוק לא מושכת אתכם, ניתן לארגן מכירת עיזבון בעצמכם. ככה אתה צריך לשמור על כל הרווח - אבל אתה גם צריך לעשות את כל העבודה.
להלן מדריך צעד אחר צעד לקיום מכירת נכס משלכם. זה מכסה דברים על תמחור, פרסום, תצוגה והפעלה ביום האירוע. תלמד גם על דברים שאולי לא שקלת, כגון שכירת אבטחה ומישהו שיעזור לטעון.
