אם הבניין שלך מציע חניה
אם בעל הדירה או הבניין מציעים חניה במקום, הקפד לשאול את שאלות המפתח הללו לפני שתתחייב לדירה:
- האם החניה חופשית? אם לא, כמה עולה כל חניה? האם מקום חניה ניתן למשא ומתן, או שאתה יכול להציע לי תמריץ, כמו למשל החודש הראשון שלי בחינם? האם אני משלם על חניה בנפרד או על שכר הדירה שלי? האם יש יותר מאפשרות חניה אחת? האם מוקצים חללים לכל דייר? האם אוכל להשיג יותר מחלל אחד אם אני זקוק לו? האם יש רשימת המתנה למקום? האם ניתן להכניס לרשימת המתנה למקום טוב יותר? אם מוקצים חללים, מה עלי לעשות אם מישהו חונה במקום שלי? איזה סוג של מתקן חניה יש לך (למשל מוסך, מקורה, מגרש חיצוני)? איך מתקן החניה הוא בטוח ובטוח (למשל, דיילת חניה, מאבטח, מצלמות, תאורה נאותה) האם עלי ליידע מישהו אם אני מחנה מכונית אחרת במקום שלי או אם אורח משתמש במקום? אם אתה זקוק למקום נגיש: האם ישנם מקומות שמורים לאנשים עם מוגבלויות? האם יש לכתמים אלה מעברי גישה לשימוש בכסא גלגלים? האם יש חתכים על המדרכה? האם אוכל להתקרב למבנה כמקום מגורים סביר לנכות?
אם הבניין שלך אינו מציע חניה
אם בניין דירות שאתה מעוניין בו אינו מציע חניה, נסה לקבל את התשובות לשאלות הבאות. אתה בטח יכול להשיג זאת בעצמך, אך מתווך, בעל בית או דייר נוכחי שאתה פוגש עשוי להיות מסוגל לספק מידע שימושי:
- איזה סוג של מגבלות חניה יש ברחובות שמסביב? האם דירה שכנה או בניין משרדים מציעים חניה לציבור? האם יש מגרשים עירוניים בקרבת מקום? כמה תחרות על מקומות חניה? האם יש חניונים בסמוך שמציעים חניה חודשית? האם יש בתים פרטיים בקרבת מקום עם בעלים המציעים "למכור" מקום בחניה שלהם? (בדוק ב- Craigslist מודעות שמוצגות על ידי בעלי בתים בשכונה.)
טיפים להתמודדות עם בעיות חניה
אם אתה מוכן לעבור לדירה הכוללת מקום חניה במקום, שאל את המשכיר על כללי החניה היומיומיים ומה לעשות אם אחרים מפרים את הכללים. באזורים שבהם חניה פרמיה, זה מפתה עבור התושבים והמבקרים לעשות שימוש לרעה באזור חניה, ואתה כדייר צריך לטפל בבעיות ברגע שהם מתעוררים.
כבעלים של מגרש החניה, בעל האחריות אחראי להפרות של חוקי עיר, יעוד או שריפה במגרש. לדוגמה, אם תושבים או מבקרים חונים שלא כחוק וחוסמים נתיבי כיבוי, גישה לנכות או זכויות ציבוריות אחרות בדרך. אם בעל הבית שלך לא מצליח לאכוף את כללי החניה, צור קשר עם מחלקת הבדיקות בעיר (או רשות דומה) כדי ללמוד על הצעדים שתוכל לנקוט כדי לפתור את המצב.
