ג'אקובלונד / Getty Images
האם אני צריך אדריכל בשביל זה? זו השאלה הנכונה שיש לשאול. אדריכלים הם בעלי מקצוע מורשים. כמו רופאים ועורכי דין, הם סיימו תכניות אוניברסיטאיות והתמחות ממושכת והם עברו סדרת בחינות קפדניות. הכשרתם מכסה תחומים רבים, החל מתכנון נוף להנדסת מבנים.
מגוון זה אומר שאדריכלים יכולים לראות אפשרויות ולמצוא פתרונות לצרכים האישיים שלך. בעוד שבונה או מעצב בית עשויים לבצע כמה התאמות לבקשתך, אדריכל טוב יצפה את צרכיך.
מה אדריכלים עושים
עבור פרויקטים מסוימים, אדריכלים חובשים כובעים רבים. הם עשויים ליצור את העיצוב, לבצע ניסוח, לבחור את החומרים ולפקח על כל תהליך העבודה. באופן אידיאלי, האדריכל שלך יבקר באתר הבניין שלך וישקיף על כיוון השמש, יש לשים לב לבריחות השוררות, לשרטט את הצמחייה הקיימת ולצפות לנופים הטובים ביותר. בפרויקטים של שיפוץ אדריכל לא רק יודע מה יעבוד בצורה מבנית אלא גם יעריך סימטריה ופרופורציות.
לפרויקטים אחרים, יתכן שתפקידו של האדריכל מוגבל לניסוח התוכניות. אם אתה יכול למצוא הדפסי מלאי הדומים לבית החלומות שלך, יתכן שתוכל לשכור אדריכל שיעשה שינויים. שינוי תכנית קיימת תמיד זול פחות מעיצוב בית מאפס.
לפני ניסוח עיצוב, אדריכל טוב יבזבז זמן בשיחה איתך ועם בני משפחתך האחרים. כמו כל בעל מקצוע אחר, האדריכל יכיר כיצד אתה ומשפחתך חיים על ידי שאילת שאלות רבות:
- מי יתגורר בבית? מה גילם? למי אתה עשוי לטפל בעתיד הקרוב? האם אתה רוצה חללים לקידום פעילויות קבוצתיות או משפחתיות, כמו צפייה בטלוויזיה? כמה חשוב חדר אוכל פורמלי ופורמלי? האם אתה רוצה למסיבות? עד כמה המטבח צריך להיות נגיש לקבוצות? האם אתה רואה בחדר השינה מקום מקלט בו אתה מבלה שעות רבות ביום? או האם חדר השינה הוא פשוט מקום לישון בו האם אתה זקוק לאזור פרטי למחשב שלך? לחלופין, האם תעדיף מרכז מדיה ממוקד בו ניתן יהיה לפקח על ילדים? מה מפריע לך בבית שאתה גר בו כרגע? ומה אתה אוהב בבית הנוכחי שלך? האם הרכב שלך הוא חלק מהמשפחה?
גם אם אתה עובד בתקציב הדוק, אין זה הגיוני כלכלי טוב לחתוך פינות בעיצוב. אנשי מקצוע מוכשרים יעזרו לכם להימנע מטעויות יקרות - ויכולים להבטיח שהבית שאתם בונים מתאים באופן אידיאלי לאורח חייכם.
עלות אדריכל
שלא כמו לשלם חשבונות רופאים, ביטוח אדריכלות אינו קיים. שירותיו של אדריכל מקצועי עשויים להוסיף 8 עד 15 אחוזים לעלות הסופית של בניית בית חדש. בעבודות קטנות יותר, כמו פרויקטים של שיפוץ מחדש ספציפי, ניתן לנהל משא ומתן על תעריף לשעה. האדריכל יעקוב אחר "השעות הניתנות לחיוב" ויגבה תעריף מקצועי שמבוסס בדרך כלל על הכלכלה המקומית - בדרך כלל בין 60 ל -160 דולר לשעה. זכור כי מה שמרוויח אדריכל באופן אישי לא יכול להיות מה שחוק ארכיטקטורה גובה ממנו. זו הסיבה שפרנק לויד רייט עצמאי כשעבד אצל האדריכל לואי סאליבן.
אפשרויות חסכון בעלויות עבור הבית החדש שלך
הבתים המהממים שרואים במגזינים מבריקים הם כמעט תמיד בעיצוב אישי על ידי אדריכלים מורשים. הם היצירות הייחודיות של גברים ונשים עם המיומנות והידע לחקור אפשרויות חדשות ובלתי צפויות. אבל מה אם חלומותיך שלך צנועים יותר? אתה חייב לשכור אדריכל?
אולי לא. אם טעמכם יעבור למסורתית, תוכלו לבחור באחת החלופות החיסכון בעלויות אלה.
רכוש תוכנית לבניית מניות
תוכניות לבניית מלאי נמשכות על ידי אדריכלים ומעצבי בתים ומשווקות המוניות באמצעות מגזינים, קטלוגים ואתרי אינטרנט.
יתרונות: תוכלו למצוא בקלות תוכניות מניות לבתים במגוון רחב של גדלים, סגנונות ותקציבים. אם אתה יכול למצוא תוכנית מניות שמתאימה לך ולמשפחתך, אתה יכול לחסוך את עלויות שכירת האדריכל שלך.
חסרונות: האדריכל שתכנן את תוכנית בניית המניות שלך מעולם לא פגש אותך ואינו יודע את טעמך וצרכיך. יתר על כן, תכניות לבניית מלאי אינן יכולות לקחת בחשבון את אופי מגרש הבנייה שלך או את האקלים באזור שלך. אנשים רבים הרוכשים תכניות בניית מלאי מחליטים בסופו של דבר להעסיק אדריכל לביצוע שינויים.
השתמש בונה בית הפקה
בוני בתים הייצור בונים לעיתים קרובות בתים חדשים בפיתוחים של דיור בפרברים. בוני בתים לייצור התקשרו עם אדריכלים ומעצבים כדי ליצור תכניות המתאימות לאזור והרמוניות עם בתים אחרים בפיתוח. כשאתה עובד עם בונה ביתי לייצור, עליך לבחור אחד מהבונים (או המפתחים) שהציעו תוכניות. לאחר מכן "תתאים אישית" את התוכנית על ידי בחירת ציפוי חיצוני, גופי תאורה, סוגי חלונות ותכונות אדריכליות אחרות מתפריט אפשרויות.
יתרונות: בוני יכולים לעבוד מהר יותר וכלכלי יותר כאשר הם עוקבים אחר תוכניות מוכרות ומסורתיות עם קו סופי של חומרי בניין. מכיוון שהתוכניות נוצרות באופן מקומי, ככל הנראה הן יתאימו לאקלים ולשטח.
חסרונות: הבית שלכם יורכב ממגוון מוגבל של תכונות סטנדרטיות. למרות שאתה עשוי לבקש התאמה מסוימת, הבית שלך לא יהיה בית בהתאמה אישית. סביר להניח שהוא ייראה דומה מאוד לבתים רבים אחרים בפיתוח שלך. הבנאי שלך רשאי לסרב או לגבות חיוב בגין כל שינוי שאינו מופיע ברשימת האפשרויות שהוקמה. לדוגמה, ליישובים מתוכננים כמו חגיגה, פלורידה, יש סגנונות בתים מוגבלים, תכניות בתים, צבעי בתים וגינון. זה חשוב רק אם ההנפקות אינן כוללות את בית החלומות האישי שלך.
שכור מעצב בניין מקצועי מוסמך
אלטרנטיבה נוספת לחיסכון בעלויות היא לשכור מעצב בניין מקצועי מוסמך (הידוע גם כמעצב בית) לעיצוב הבית החדש שלכם. למעצבי בית אין רמת השכלה זהה או אותן דרישות רישוי כמו אדריכלים, והעמלות שלהם בדרך כלל נמוכות יותר. עם זאת, מעצבי בית מקצועיים מחזיקים בתעודות מקצועיות המדגימות כי סיימו את עבודות הלימוד והגיעו לניסיון בתחום.
יתרונות: מעצבי בית מתמחים בבתים פרטיים - לא בבנייני משרדים, מרכזי קניות או תחנות דלק. מסיבה זו, למעצב בית יכול להיות למעשה ניסיון רב יותר בעיצוב בתים מאשר כמה אדריכלים מורשים. מעצב בית טוב יכול ליצור בית בהתאמה אישית למשפחה שלך.
חסרונות: כמו בוני ומפתחי נדל"ן, מעצבי בתים נוטים לייצר תוכניות מסורתיות. באופן כללי, למעצבי הבית אין הכשרה ליצור עיצובים מורכבים או יוצאי דופן במיוחד. אם יש לך צרכים מיוחדים, או אם אתה מעוניין בבית ייחודי באמת, תצטרך לשכור אדריכל.
מימון הפרויקט שלך
ואז יש את השאלה כיצד תשלם עבור הפרויקט שלך. אם אין לך נתח מזומן, יתכן שתצטרך לשאול כסף מקרוב משפחה או מבנק. מקור המימון שלך עשוי לקבוע תנאים לביצוע הפרויקט שלך, כמו שאנחנו לא ניתן לך כסף אלא אם כן יש לך תכניות שאושרו על ידי אדריכל. ואז, כן, אתה צריך לשכור אדריכל. אנשים אחרים ניסו "לגייס כספים" לגייס כספים. אבוי, התבוננות בתקוותיהם של אנשים המתחננים בעניינם באתרים כמו gofundme.com מראה כי זו אינה אלטרנטיבה ברת קיימא - אלא אם כן אתה מתנדב בחיל השלום במדינה מתפתחת.
