כשאתה חושב למכור את הבית שלך, זה מפתה להוציא כסף על שיפוצים או תיקונים כדי באמת לקנות פוטנציאלים. אבל היזהרו! ייתכן שתבצע שינויים שחלמת עליהם מאז שעברת לגור בה - הבית שלך יהיה כל כך יפה שלא תרצה לעבור לגור.
כמה שיפוצים גדולים לעולם לא ישתלמו. ראה מה הם ואל תבזבז את הדולרים המקשטים שלך על ידי ביצוע הטעויות הגדולות באמת האלה - חסוך את הכסף לבית החדש שלך!
-
הכניס שטיח חדש יקר
ג'יפי זבל
אם השטיח שלך מלוכלך ומתוארך, כדאי להרים אותו. אך אל תחליפו אותו בכסף הטוב ביותר שניתן לקנות. מצא שטיח איכותי וצנוע במחיר צנוע והכניס אותו. כל מה שתבחר יגרום לבית להיראות נקי יותר ומטופל יותר ותוכל לחסוך אלפי דולרים על שטיח יקר. הקונים ככל הנראה יחליפו את זה במה שהם רוצים.
-
התקן מכשירי חשמל מהשורה הראשונה במטבח שלך
אוסף שף מכשירים אולטרה-מודרניים.
סמסונג
אין ספק! מכשירים חדשים הם נקודת מכירה טובה. אבל אל תקנו מכשירי טופ גורמה מהשורה הראשונה. אם הכיריים והמדיח כלים שלכם מתוארכים, קבלו חדשים. רוכשי בתים רבים רוצים להשתמש במכשירים משלהם, במיוחד מקררים. והתכונות החשובות לך עשויות שלא להיות בהן. זכור, אתה עושה רק את מה שאתה צריך לעשות כדי למכור את הבית.
-
השחזר את האמבטיה שלך עם שיש קררה
אמבטיה מודרנית.
EverMotion
העניין כאן הוא שהאמבטיה צריכה להראות נקייה ורעננה. זה לא צריך להיראות כמו חדר אמבטיה במלון 5 כוכבים אם יש לך בית צנוע. אולי תקבל את התוצאה שאתה זקוק לו פשוט על ידי הסרת caulk מלוכלך ישן סביב האמבט והחלפתו בקולק טרי. או עשו ניקוי טוב עם הניקוי המתאים כדי שהאריח יהיה נוצץ.
-
הכניסו לבריכת שחייה
דקור מגז
יתכן שיש לך חצר אחורית נפלאה אשר תהיה המקום המושלם לבריכת שחייה - וחלמת להיות כזו מאז שקנית את הבית. אבל ההוצאה יכולה להיות אסורה, ההתקנה יכולה לארוך לעד, וקונים רבים פשוט לא רוצים להיות מוטרדים מתחזוקת הבריכה. במקום זאת, הוציא כמה מאות דולרים עם גינון צבעוני. לנקות את העשבים ולקצץ את העצים. שתלו מעט סודה בנקודות החשופות. תקבל את הכסף שלך בחזרה עם קונה שמח.
-
צבע את חדר השינה של ילדך כך שיתאים לכיסוי המיטה
אחוזת סטייל
קונים בתים מחפשים את הבית החדש שלהם , ולא את שלכם. שמור על הקירות ניטרליים וקנה מצעי מיטה או טיפולי חלונות זולים כדי להשוויץ בחדר שבו הם יתגוררו. אם הצבעים האהובים על בתך הם לבנדר וורוד, אל תצבע עבורה את הקירות. הקונים פשוט יסתכלו עליהם ויחשבו על כל העבודות שהם יצטרכו לעשות ברגע שהם עוברים לגור.
-
התקן וילונות מותאמים אישית יקרים
Drapestyle.com
יותר ויותר טיפולי חלונות פרחוניים, כבדים, פרחוניים כבר לא בחוץ. אם עליכם לשים משהו על החלונות, בחרו לוחות צד פשוטים או תריסים מידתיים על כל החלונות. המראה יהיה אחיד בכל הבית והקונה יראה מזרן נקי שיעוטר לפי טעמם האישי כשתעבור לגור. שמור על זה פשוט ולראות שההצעות נכנסות.
-
צבעו את הצד החיצוני בצבע מושך עיניים
חלונות, דלתות וצדדים לכל מזג האוויר
זה נכון, אתה כן רוצה שהבית שלך יבלוט על הרחוב. אבל זה אמור למשוך קונים לפי מידת התאמתו לשכונה, ולא לפי האופן בו היא נראית כמו אגודל כואב. החלק החיצוני עשוי להזדקק להתרעננות ואולי שטיפת חשמל טובה עשויה לעשות את העבודה. ואז שקלו לצבוע מחדש את דלת הכניסה, מכיוון שזה הדבר הראשון שקונה יראה. אם עליכם לצבוע את הבית, בחרו צבע שהוא בהרמוניה עם השכנים.
-
כרת את כל העצים מול הבית
מעצבים מטופחים.
CC0 רשות הרבים / PXHere.com
אם הבית שלך ממוקם באמצע ג'ונגל של עשבים, שיחים ועצים כך שאיש לא יוכל לראות את זה, בכל דרך, גזם את הכל בחזרה. אבל עצים בוגרים בנכס שווים את משקלם בדולרים. גיזום עצים מקצועי הוא יקר, אך עדיף לעשות זאת כך שקונים פוטנציאליים יוכלו לראות מה הם קונים.
-
הכניסו מארגני מוסכים בהתאמה אישית
CC0 רשות הרבים / PXHere.com
מי לא היה אוהב שיהיה חלל מוסך מסודר לחלוטין, עם כלים תלויים בצורה מסודרת על הקיר והרצפה נקייה משפיכות שמן? חולמני! אבל לא שווה לבזבז כסף עליו. הסדר הכל בסדר, הכניסו דברים לארגזי אחסון שתוכלו לקחת איתכם, לנקות את הרצפה, להיפטר מהזבל.
-
מלאו קירות ריקים עם דיוקנאות משפחתיים ויצירות אמנות לילדים
תמונות משפחתיות.
lettawren / Flickr.com (CC על ידי 2.0)
יש לך קיר ריק בסלון והרבה תמונות משפחתיות נהדרות, ממוסגרות ומוכנות לתליה. אבל לא! למעשה, עליכם להסיר כמה תמונות משפחתיות ככל שתוכלו. ראשית, אתם לא רוצים שהרבה זרים יביטו בתמונות של ילדיכם המקסימים. בנוסף, רוכשי בתים צריכים להיות מסוגלים לדמיין תמונות משפחתיות משלהם על הקירות, ולא שלך. תיפטר מהם!
