לפני שאתה קונה ועובר לבית חדש, גלה מה זה יעלה

מהי העלות האמיתית של יציאה כשעוברים לגור בעיר חדשה או במדינה חדשה? ישנם כמובן גורמים רבים, אך אפילו רק כאשר מסתכלים על עלויות דיור בלבד, תוכלו לראות שיש עלויות נסתרות שיש לקחת בחשבון. בין אם אתה מצמצם או עובר לבית גדול יותר, מחירי המכירה והרכישה הם רק חלק מהתמונה. מה לגבי ערכי ארנונה, שיעורי ריבית ועלויות אנרגיה וכו '? להלן עלות העברת רשימת בדיקות לבית שתבצע את כל ההשוואות המשמעותיות כשאתם עוברים דירה.

• עלות המהלך עצמו

  

  Flying Colors Ltd / Photodisc / GettyImagesPremiu.

  רבים עשויים לשקול זאת בעלות חד פעמית ולהתעלם מכך. ובכן, העלות משמעותית. ולגבי חלקם, ייתכן שלא מדובר בעלות חד פעמית. אני יודע על אנשים שלקחו הלוואות למעבר דירה והם עדיין משלמים על המהלכים שלהם שנה או שנתיים אחר כך. לאחרים משלמים על ידי חברת ההעסקה בתפקידם החדש כדי לעבור, ויכולים לצאת קדימה מבחינת עלויות ההעברה בפועל.

• עלויות דיור

  

  Henglein and Steets / Cultura / Getty Images.

  כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך לקנות או לשכור? זהו כמובן אחד הגורמים המשפיעים ביותר על חישוב מה יעלו חייכם החדשים במיקום חדש זה.

• עלויות שיפוץ ושיפוץ

  

  אנדרסן רוס / חזון דיגיטלי / תמונות גטי.

  גם אם חיפשתם וקניתם את הכסף הביתי ביותר שניתן להכין, עדיין תמיד יהיה משהו שתרצו לעשות כדי לעשות זאת בדיוק בשבילכם. רנוס יכול להיות כל דבר, החל משירותי מטבח, הוספת חדר אמבטיה או גימור המרתף וכלה בדברים קלים יותר כמו צביעה מחדש.

• עלויות נשיאת משכנתא

  

  קלווין מוריי / גטי אימג'ס.

  שקול מה תשלם קרן וריבית בחודש. שיעורי המשכנתא משתנים, ואם מופחתים לאורך תקופה ארוכה, לשיעורים יש השפעה ממשית.

• ריהוט הבית

  

  Caiaimage / Tom Merton / Getty Images.

  כמה אתה צריך להשקיע על ריהוט המקום החדש שלך יהיה תלוי בגודל הבית גדול, כמה הצלחת להביא מהבית האחרון שלך, כמו גם בהעדפות אישיות.

• עלויות שירות

  

  אנתוני הארווי / גטי אימג'ס

• מיסים רכוש ואחרים

  

  תמונות טטרה / תמונות גטי

  מיסי הנכסים משתנים ממדינה למדינה, מחוז למחוז ועיר לעיר. שקול גם מיסים אחרים. אם כוח הקנייה שלך נשחק משמעותית בגלל שיעור המס הגבוה באופן דרסטי במיקומך החדש, הכסף שחשבת שחסכת על ידי מעבר מושפע.

• עלויות נסיעה

  

  LWA / דן טרדיף / Getty Images

  לפני שתעבור לבית, ברר כמה יעלה לך לנסוע לביתך החדש. אתה עשוי לגלות שאתה יכול לקחת תחבורה מקומית או שזה יעלה פחות לנסוע מהבית החדש שלך למשרד שלך. השתמש במדריך זה כדי להבין מה תהיה עלות הנסיעה החדשה שלך.

• כעת, צור תקציב נע

  

  JGI / ג'יימי גריל / Mediabakery

  בכל פעם שאתה מתכנן מהלך, הדבר הראשון שעליך לעשות הוא ליצור תקציב נע. מרבית האנשים שעוברים דירה מרגישים שאין להם זמן לקבוע תקציב, אולם אי הכנות כלכלית עלולה לעלות לך יותר בטווח הרחוק. פריטים קטנים כמו קניית וילון מקלחת חדש, סדינים או נעילה מחדש של המדפים לאחר העברתם מסתדרים. אני ממליץ לקבוע קודם כל תקציב לפני שתעשה משהו אחר.

מהי עלות המעבר כשעוברים לבית חדש? זה יותר מסתם כמה אתה מוכר את הבית הישן שלך תמורת כמה שהוצאת כדי לקנות את הבית החדש שלך. מה לגבי שיעורי הריבית למשכנתא החדשה שלך? עלויות חידוש ושיפוץ עשויות להיווצר, והן עשויות להיות גבוהות יותר במדינה שאליה אתם עוברים. מה עם המיסים? האם יש הבדל משמעותי בארנונה? גלה עוד.